Людмила Боровик сертифікаційні курси для рієлторів # аудит землі

Описание: Досить часто після процедури купівлі чи укладання договору оренди земельної ділянки несподівано виникають обставини, які не дозволяють використовувати землю так, як це було заплановано покупцем. З-поміж основних проблем, які можуть виникнути, це: наявність обтяжень на земельну ділянку; відсутність повного пакету документів, які повинні додаватися до договору оренди земельної ділянки; невідповідність цільового призначення ділянки; невідповідність меж земельної ділянки правовстановлюючим документам тощо.
Щоб виключити або мінімізувати ці та інші ризики проводиться юридичний аудит.
Юридичний аудит земельної ділянки – спеціальна процедура, яка здійснюється при купівлі-продажу або іншому відчуженні землі з метою перевірки достовірності документів до законодавства, нормативів та визначення можливих ризиків, пов’язаних із використанням земельної ділянки у майбутньому.
Юридичний аудит земельної ділянки включає кілька етапів:
• перевірку цільового призначення земельної ділянки;
• юридичну експертизу правовстановлюючих документів на землю, визначення їх відповідності законодавчим та нормативним актам України;
• з’ясування історії переходу прав на земельну ділянку;
• перевірку земельної ділянки на наявність обтяжень, в т.ч. оцінку можливості виникнення претензій з боку правоохоронних органів, органів державного контролю (нагляду), попередніх власників, користувачів;
• виявлення наявних і планованих обмежень у використанні земельної ділянки (охоронних зон, водозахисних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон тощо).
Зрозуміло, що вмістити в відео чи тексті 20-річний досвід роботи у сфері земельних питань і нерухомості просто неможливо❗️🤷‍♀️ А також неможливо розповісти про всі випадки і поділитися секретами з власної практики☝️🤔 Тому намагаюся подати основне❗️Найважливіше❗️
👉Користуючись моїми рекомендаціями ви зможете уникнути негативних ситуацій з вашим майном.
Ставте👍
Діліться відео та інформацією, якщо вона була корисна для вас❗️
Можливо, це врятує чийсь час і гроші❗️
Ваша Людмила Боровик❗️
Кожному, хто поставить + в коментарях, відповім на 1 ваше запитання ( по землі чи нерухомості), надіслане у приватне повідомлення.
Для тих, кому НЕОБХІДНО попрацювати з вашим питанням індивідуально, чекаю вас на консультації!
ТЕЛЕФОНУЙТЕ!
Контакти:
т. 067-313-02-60
Email: [email protected]
Веб сторінка: www.legalexperts.com.ua
Долучайтеся в соцмережах:
https://www.facebook.com/profile.php?...
https://www.facebook.com/legalexperts...
https://www.facebook.com/groups/87766...
канал на YouTube
   / @ЛюдмилаБоровикПравовийекспертз  
А також ви можете замовити онлайн консультацію за т. +38 (067) 313-02-60