硅谷买Townhouse注意这些，避免踩坑！

Описание: 大家好，我是硅谷地产经纪人Anna，也是硅谷多年的房产投资人
经常有客人会问我，我想在加州硅谷湾区买Ttownhouse，联排别墅，有什么特别需要注意的？
其实，也就是以下几点：1、如果是贷款买家，需要注意这个小区是否存在litigation，也就是HOA和builder或者屋主和HOA之间的诉讼案，这种情况常见于十年新的房子。
有litigation就不能做贷款，需要找特定的银行，这个时候我们就需要加上loan contingency，来确保自己的贷款能够做下来。
如果是比较老的小区，就需要注意HOA金额，而且需要注意是否有额外注意事项，要交额外的special assessment。
一般townhouse的HOA都包括屋顶和外墙维护，有一些HOA较高的小区也包水费、垃圾费、泳池SPA等费用。
最后要注意社区邻里关系，了解社区氛围，是否适合自己的生活方式。

我是Anna，硅谷湾区的房地产经纪人，也是硅谷地产多年的投资人。如果你对硅谷湾区的房产感兴趣，无论想买房子、卖房子，还是投资、置换，都欢迎找我聊聊。

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