Como elaborar uma proposta comercial de sindico para 2024 ?

Описание: ✍ Esta é uma aula demonstrativa do curso de Sindico Gestor Profissional

Veja nosso roteiro para elaboração da proposta de sindico

A) Coleta de dados preliminares ( parâmetros):

 Arrecadação mensal do condominio,
 Número de apartamentos,
 Honorário atual do síndico ou da administradora
 Quais as áreas recreativas do edifício,
 Idade do prédio;
 Funcionários próprios ou terceirizados;
 Existem obras em andamento ou não;

ROTEIRO PARA PROPOSTA

1 – BREVE APRESENTAÇÂO PESSOAL :

Falar seu nome e sua formação e em seguida buscar um ponto de conexão entre você e os condôminos, por exemplo :
 Também moro em condominio;
 Sou um pai ou mãe de dois filhos;
 Já atendo alguns condomínios aqui nesta região;
 Amo trabalhar com pessoas, e com meu trabalho ajudo na organização financeira e operacional dos condomínios.
Você pode também fazer uma pergunta retorica aos condôminos: “ Sera que vale a pena sacrificar seu relacionamento construído com a vizinhança em troca de ser um sindico zeloso, que vai fiscalizar a aplicação das normas e do regimento interno e eventualmente precisará advertir ou até mesmo multar o vizinho condômino? “
Por isso um sindico profissional é a melhor opção, pois é isento e não colocará o relacionamento acima das obrigações profissionais.

2. DIGA COMO VOCE EXECUTARA O TRABALHO:

Sao as diretrizes básicas e plano de trabalho e do seu contrato, você deve listar objetivamente ao menos 5 pontos, por exemplo ( como fara as visitas ao condominio, como é sua prestação de contas, sua forma de atendimento, como é sua estrutura empresarial).

3. FALE DE SUAS REFERENCIAS E CAPACITAÇÕES:

Cite seus cases de sucesso, seus clientes satisfeitos e pontue a capacitações na área condominial que você participou ( cursos, palestras e treinamentos inclusive este).

4.APRESENTE O VALOR DA PROPOSTA:
Nossa sugestão é usar um valor por apartamento administrado ( exemplo : R$ 50,00 por apartamento.
Recomendamos deixar claro que o trabalho do sindico profissional não substitui a contratação de uma contabilidade ou administradora.

5.AGRADECIMENTO FINAL ( despeça de forma confiante e sorridente).