ОВДП чи Квартира? Чому однушка біля метро вже не працює?

Описание: Долучайтесь до чатів з інвесторами та представниками компаній:
Інвестиції з Нова Дача: https://t.me/+DgROWOGiNsYwNjgy
Інвестиції в дохідну нерухомість Standard One: https://t.me/+jJDMuyjwyxowNDAy
Інвестиції з 450 group - дохідні смарт квартири: https://t.me/+De_cE5FhY-RjOGM6
єОселя: https://t.me/+KBV8VtdfElg1NDgy
Інвестиції у фондові ринки: https://t.me/+tHtOsG-yCgo2YjA6
Отримати симулятор багатства: https://o9vmfa.short.gy/9yx5M3

Що вигідніше українському інвестору у 2025 році — ОВДП чи квартира в оренду? Чому бетон більше не гарантує безпеки, а облігації стали масовим інструментом навіть для початківців? У цьому відео розбираємо реальні ризики, приховані пастки та логіку прибутковості кожного активу. Ви зрозумієте, як мислить інвестор, який обирає між стабільністю та потенціалом зростання, і за яких умов кожен із варіантів дає максимальний результат.

🔍 Основні теми відео:

Порівняння прибутковості ОВДП vs нерухомості: реальна дохідність, ризики, інфляція.
Де інвестор може впливати на результат, а де — ні: активний vs пасивний підхід.
Як правильно оцінити квартиру: попит, амортизація, локація, конкуренція.
Чому готельна та рекреаційна нерухомість стає альтернативою для інвесторів.

Додаткові відео:    • ОВДП vs Долар "під матрацом". Чому ОВДП ст...  

Навігація:
00:00 — ОВДП vs квартира: чому це головна дихотомія українських інвесторів
02:30 — Чому ОВДП стали доступними кожному
05:00 — Особистий досвід інвестування у рекреаційну нерухомість
08:00 — Приклад інвестицій у відпочинковий комплекс
10:43 — Що реально генерує прибуток у ОВДП
13:20 — Ризики ОВДП: ліквідність, регуляція, валютні ризики
20:42 — Амортизація, ремонт і реальні витрати
23:30 — Чому “пасивна квартира” — міф
24:30 — Великий плюс нерухомості: капіталізація
25:30 — Як інвестор може впливати на прибутковість об’єкта
31:00 — Чому відповідь “що краще” не існує
32:10 — Сценарний аналіз: як порівнювати активи правильно
34:20 — Висновки

🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський   / dkarpilovsky   +   / deverion  
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб

📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi
Інстаграм УкрІнвестКлуб:   / ukrinvestclub  
ТікТок:   / ukrinvestclub_  
Facebook:   / ukrinvestclub