OFF-MARKET : perçons le secret de la stratégie des professionnels de l'immobilier

Описание: 🔥 *OFF MARKET immobilier : mythe ou vraie opportunité ?*
Dans cette vidéo, on démonte les idées reçues sur l’**immobilier off market** et on explique pour qui ces opportunités sont réellement accessibles.

👉 Beaucoup d’investisseurs débutants pensent que le off market est la clé pour trouver des **biens immobiliers rentables**, mais la réalité du terrain est très différente.
👉 Entre vendeur particulier, agent immobilier et investisseur professionnel, les intérêts ne sont pas les mêmes.

💡 Tu vas comprendre pourquoi :

Le vendeur particulier n’a généralement *aucun intérêt* à vendre en off market
Les professionnels filtrent énormément les acquéreurs
Le vrai off market est souvent réservé à un *cercle d’investisseurs expérimentés*
Et surtout… comment te positionner intelligemment dans l’immobilier

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⏱️ *CHAPITRES*

00:00 – Pourquoi un vendeur particulier veut de la visibilité maximale
00:22 – Pourquoi le off market n’a pas de sens pour la plupart des vendeurs
00:43 – Le rôle de la concurrence entre acheteurs
01:02 – Les critères qui font la différence pour un vendeur
01:21 – Les vraies exceptions : ventes confidentielles et successions
01:38 – Le rôle du notaire dans certaines ventes off market
01:57 – Logique du professionnel de l’immobilier
02:31 – Pourquoi les agents filtrent les acquéreurs
03:11 – L’importance de la réputation pour un agent immobilier
04:14 – Pourquoi les pros privilégient des deals rapides et sûrs
05:04 – La puissance du réseau en immobilier off market
05:46 – Spécificités de l’immobilier d’entreprise
06:42 – Un marché plus fermé et plus professionnel
07:25 – Témoignage d’un agent qui travaille uniquement en off market
08:30 – Le fonctionnement d’un cercle privé d’investisseurs
09:14 – Relation gagnant-gagnant agent / investisseur
09:32 – Pourquoi les débutants ont rarement accès au off market
10:03 – La vraie question à se poser sur le off market

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📈 *À QUI S’ADRESSE CETTE VIDÉO ?*

✅ Investisseurs immobiliers débutants
✅ Marchands de biens
✅ Investisseurs locatifs
✅ Entrepreneurs immobiliers
✅ Toute personne qui cherche des *biens off market*

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💬 *Dis-moi en commentaire :*
Penses-tu que le off market est surestimé dans l’immobilier ?

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