【Gary Chua Smart Financing review】当你进入了 Gary Chua smart financing 的 compress loan 的陷阱时

Описание: Smart Financing的Gary Chua：曝光背后的误导为和警示

引言

在房地产市场中，有些人利用他人的迫切需求和对理想投资的渴望，进行误导和不耻的行为。今天，我要分享有关Smart Financing的Gary Chua，以及他的课程和策略背后的真相，希望能够提醒大家警惕这种不耻的行为。

Smart Financing的吸引力

Smart Financing课程承诺学员能够轻松借到、买到、赚到。Gary Chua经常在直播中夸耀他们如何帮助学员购买房产，声称价格比市场价便宜30%。然而，实际情况却截然不同。

价格操纵和串通

Smart Financing的背后存在着价格操纵和与发展商的串通。他们声称提供现金回扣，但这仅仅是他们利用的手段，以吸引更多人加入他们的平台。实际上，房产价格已经被提高，使学员误以为他们获得了优惠。

教育的缺失：忽略关键知识与高利息银行合作

尽管Smart Financing课程声称可以帮助学员购买房产，但他们却忽略了传授学员最关键的知识之一：如何合理地计算房产的每平方英尺价格。这是购房决策中至关重要的一部分，但在课程中被完全忽略。

这种忽略的原因可能是，Gary Chua和发展商已经串通好了，将房产价格提高。如果他在课程中教导学员如何计算每平方英尺的合理价格，那么学员很可能会发现他所推荐的房产存在问题，不再轻信他的承诺，从而避免掉入他们设下的陷阱。

这一缺失不仅让学员缺乏必要的知识，还让他们容易受到误导和不公正行为的影响，从而导致购房决策的严重后果。

此外，令人担忧的是，Gary Chua与一些高利息银行合作来办理压缩贷款。尽管他声称提供最佳配套，但实际上，他选择了一些市值不大的银行，这些银行通常收取高昂的利息率。这对学员们的财务状况构成了潜在风险，因为高额利息可能会导致他们在贷款还款方面面临更大的困难。这种不透明的合作伙伴关系暴露出了Gary Chua所声称的“最佳配套”的不一致性。

这些教育缺失和不透明的合作伙伴关系引发了对Smart Financing以及其教育方法的合法性和诚信性的质疑。

操纵焦虑和高额咨询费用

在3天的线下课程中，Gary Chua表现出色，制造紧张的气氛，强迫学员积极参与。他会承诺给学员提供高达20,000令吉的一对一咨询，引发学员们争相抢购。但这种咨询可能只提供了45分钟的时间，而且售后服务通常令人不满意。

不透明的合作伙伴关系：iconix的例子

不透明的合作伙伴关系是Smart Financing的另一个问题。他们推荐学员们与iconix合作进行装修和租赁，声称这会是一个便宜一倍的选择。然而，实际情况却截然不同。例如，iconix要求学员支付高达RM40,000的装修费，这只是一个400平方英尺的单位。如果这样的费用被认为是“便宜一半”，那是否有人愿意花费RM80,000来装修一个400平方英尺的单位来作为投资用途呢？这种不透明的费用结构可能导致学员陷入昂贵的装修成本和隐藏的费用中。另外iconix的装修进度通常极其缓慢，导致学员们需要等待长达5个月至半年的时间，才能完成装修并将房产投放市场出租。

这种装修延迟不仅意味着学员们在此期间无法获得租金收入，而且还在压缩贷款的情况下需要支付贷款分期。这对学员们的财务状况造成了巨大的不利影响，远远超出了最初的承诺。另外情况更为复杂的地方在于，即使iconix完成了装修，他们管理房产时也会收取一系列繁琐的管理费、押金以及设置费用。

这包括了管理费、押金和设置费用，这些隐藏的成本会让学员们感到措手不及，导致他们在房产投资中的实际回报远不如所期望。iconix所宣传的“便宜一倍”的理念，与实际的费用结构形成了鲜明的对比。

这一不透明的合作伙伴关系以及装修延迟问题严重损害了学员的经济利益和信任度。

对家庭的不负责建议

令人震惊的是，当学员们用他们从developer那里获得的现金回扣来维持房产几年后，发现租金无法覆盖每月的贷款分期，而学员因为compress loan而无法负担如此多的房产installment时，Gary Chua建议学员们把家人卷入，强迫他们借钱购买房产以获得现金回扣，如果学员做不到他们甚至不回复学员的问题。

呼吁警惕

购房是一项重大决策，不应受到误导和不正当行为的影响。Smart Financing的Gary Chua的课程声称能够帮助您获得最佳交易，但实际上却充满了问题。我们呼吁所有购房者要谨慎，不要被高昂的咨询费用、虚假承诺和不透明的合作伙伴关系所迷惑。

结论

购房是一项严肃的决策，不应受到不公正行为的影响。通过分享这些信息，我希望能够警示其他人，避免陷入与Smart Financing的Gary Chua相关的陷阱中。需要明确的是，这篇文章的目的不是单纯指责，而是为了提供信息，引发对这种教育机构和房地产交易方式的讨论。如果有人对我所提出的观点有不同看法或希望提供其他信息，都欢迎在留言中进行讨论和平反。开放的对话有助于我们更全面地了解不同的观点，以便做出明智的决策。