Comment mettre en location son appartement (ou sa maison)

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

00:00 introduction
00:33 1ère possibilité : passer par une agence de gestion locative
01:42 2ème possibilité : mettre en location vous-même (je vous décris comment)

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ VERSION TEXTE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Que vous ayez eu un appartement pour vous puis décidé de le mettre en location, ou directement fait un investissement locatif, vous souhaitez mettre votre appartement en location.

Pour mettre en location votre appartement vous avez 2 options.

La première est d'appeler une agence de gestion locative, à peu près toutes les agences immobilières le font. Ils vous demanderont un tas de documents, que vous détenez en principe, et s'assureront que votre logement est bien aux normes pour être loué, ce qui est important. Notez que certains offices notariaux ou autres agences peuvent aussi jouer ce rôle.

La deuxième est de louer sans passer par une agence, louer vous même. Pour cela vous devez :
Connaître votre marché et votre bien, et donc savoir combien vous devez louer et à qui, votre cible.
Poster votre annonce sur le canal le plus consulté par votre cible, le plus souvent Leboncoin.
Faire visiter votre logement et choisir votre locataire, voir ma vidéo sur "comment choisir son locataire ?"(   • Comment choisir son locataire (mes conseils)  ).
Définir une date de début de location, avec état des lieux d'entrée, signature du bail etc.

Plutôt simple non ? En vérité c'est bien plus complexe que ça, je vous en parle en détail dans ma formation immo !