Lei de Zoneamento: O que é isso?
Автор: Eng. Celso Silva Jr
Загружено: 2023-08-28
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Lei de Zoneamento. Afinal de contas, o que é e porque ela é tão importante no processo de Regularização ou de obtenção de Alvará de Construção?
Hoje eu vou te explicar exatamente o que é isso!!!
A lei de Zoneamento nada mais é do que a divisão do Município em pequenas zonas para estabelecer o que pode ser construído ali para que os moradores daquela zona tenham as condições mínimas de infraestrutura fornecida pelo Poder Público Municipal.
Com base nessa subdivisão é que determinamos quais as taxas de ocupação, índices de aproveitamento, volumetria, recuos, afastamentos, taxas de permeabilidade de solo...
Enfim, esse estudo que chamamos de Estudo de Viabilidade Técnica de Lote é a primeira coisa que qualquer profissional deve realizar antes de desenvolver um projeto ou antes de dizer que uma obra é possível de ser Regularizada. É baseado nesse estudo que podemos saber quais as possíveis multas o cliente pode ter que pagar...
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