Поместье Хэммил Вэлли, округ Моно, Калифорния

Описание: УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ
https://www.haydenoutdoors.com/land-f...

Предлагается к продаже этот исключительный участок площадью 64,5 акра в самом сердце живописной Восточной Сьерры в Калифорнии, расположенный на престижном угловом участке на пересечении шоссе 6 и Доусон Ранч Роуд в долине Хаммил — предлагая непревзойденную видимость, доступность и захватывающие виды на бескрайнее небо всего в нескольких минутах от Бишопа.

Рельеф преимущественно представляет собой ровную долину с пологими аллювиальными склонами, расположенную на высоте приблизительно 4576 футов. Этот обширный, открытый ландшафт, идеально подходящий для застройки, обеспечивает панорамные виды на горы и круглогодичный доступ, что делает его идеальным полотном для воплощения ваших замыслов — будь то элитное конное поместье, продуктивное сельскохозяйственное предприятие, частное семейное имение или продуманный потенциал для разделения на участки.


Обеспечение надежного водоснабжения — отличительная черта этого участка: недавно пробуренная коммерческая скважина достигает глубины 500 футов и обеспечивает впечатляющую производительность в 400 галлонов в минуту, гарантируя обильное и надежное водоснабжение для орошения, животноводства, растениеводства или нужд развития в этой высокогорной пустынной местности.

Растительность представлена ​​классическими для высокогорной пустыни местными сообществами, включая заросли полыни и песчанки на дне долины, а также сосново-можжевеловые леса на окружающих конусах выноса и возвышенностях. Открытый характер местности прекрасно подходит для улучшения пастбищ, производства сена или расширения прибрежных зон вблизи водоемов — сочетая естественную неприхотливость с продуктивным потенциалом.

Почвы представляют собой преимущественно крупнозернистые аллювиальные смеси песка и ила поверх вулканического туфа Бишоп — хорошо дренированные и хорошо поддающиеся орошению. Эти плодородные почвы долины поддерживали сельское хозяйство в регионе на протяжении поколений и готовы к процветанию с новым высокопроизводительным источником воды.

Этот угловой участок, предназначенный для коневодства и сельского хозяйства, сочетает в себе редкое обилие воды, универсальную ровную территорию, потрясающие виды на Восточную Сьерру и удобный подъезд к шоссе, что делает его уникальной возможностью. Идеально подходит для взыскательного покупателя, ищущего землю, которая станет частью долгосрочного наследия, в одном из самых знаковых ландшафтов Запада.

Новая коммерческая скважина, пробуренная на глубину 500 футов, обеспечивает мощный поток воды в 400 галлонов в минуту, гарантируя надежный и высокопроизводительный водоснабжение, необходимое для орошения, животноводства, сельского хозяйства или будущего развития. Доступ обеспечивается существующими дорогами, включая прямой подъезд к шоссе № 6 и дороге Доусон-Ранч, что обеспечивает отличный круглогодичный въезд и внутреннюю циркуляцию по ровной местности. Периметральное и межевое ограждение устанавливает четкие границы участка, обеспечивает безопасность для потенциальных коневодческих или сельскохозяйственных предприятий и помогает содержать скот, определяя обширные границы участка. Эти ключевые улучшения в сочетании с ровной, пригодной для застройки землей делают этот участок готовым к улучшению фундаментом для ранчо, поместья или продуктивного предприятия в Восточной Сьерре.

Поместье Хаммил Вэлли расположено у самых ворот в первоклассный мир отдыха на природе Восточной Сьерры. Всего в нескольких минутах от Бишопа и с быстрым доступом к шоссе US-395, поместье служит идеальной базой для круглогодичных приключений среди потрясающих высокогорных пустынных и альпийских пейзажей.

Пешие походы и многодневные походы: Бесконечные тропы ждут вас в окружающем Национальном лесу Инйо и Восточной Сьерре. Популярные варианты поблизости включают однодневные походы в каньон Бишоп-Крик, долину Литл-Лейкс и регион Баттермилк-Кантри с живописными кольцевыми маршрутами и видами на горы. Для более сложных испытаний доступны участки тропы Джона Мьюира, Тихоокеанской горной тропы или маршруты к альпийским озерам и перевалам — идеально подходящие для многодневных походов с панорамными видами на Сьерра-Неваду.

Рыбалка: Восточная Сьерра известна как рай для ловли форели. Забросьте удочки в реку Оуэнс (водоемы с дикой форелью находятся всего в нескольких минутах езды), водохранилище Плезант-Вэлли или отправьтесь на запад в каньон Бишоп-Крик, где вас ждут зарыбленные высокогорные озера и ручьи, кишащие радужной, бурой и ручьевой форелью. Близлежащая зона отдыха Миллпонд предлагает семейную рыбалку на прудах, а организованные экскурсии позволяют поймать трофейную рыбу.

Охота на обширных общественных землях округа Моно (более 90% открытых) позволяет заниматься сезонной охотой на крупную дичь, такую ​​как олень-мул и черный медведь, а также на пернатую дичь, перепелов и мелкую дичь. Участок расположен в престижной зоне X9a для охоты на оленей.

Для получения дополнительной информации и организации...