Погашать рассрочку с доходов от аренды — возможен ли такой сценарий в Таиланде

Описание: Инвестировать в Таиланд можно без больших стартовых вложений! Некоторые девелоперы предлагают до 5 лет рассрочки после сдачи объекта, а арендный доход может покрывать платежи.

В прямом эфире 27 марта в 16:00 мск ведущие брокеры Tranio с Пхукета и Самуи:
📊 Рассчитают графики платежей на примерах реальных объектов
🏝️ Разберут, какие проекты дают максимальную выгоду
📈 Покажут, где лучшие условия рассрочки от застройщиков

Разберём:
✔️ Почему Пхукет — лидер спроса среди инвесторов?
✔️ Как Самуи привлекает доступными виллами с высокой доходностью?
✔️ В каких проектах можно взять рассрочку и не потерять на процентах?

Эксперты Tranio и MIPIF ответят на все вопросы!
– Ольга Левеля, эксперт Tranio по работе с клиентами на Самуи
– Алёна Нарвская, эксперт Tranio на Пхукете
– Дмитрий Саватеев и Михаил Киреев, MIPIF

🕑 Тайминги:
00:46 Введение и представление экспертов
02:47 Вопросы и ответы
05:24 Ипотека в Таиланде
06:52 Недвижимость на Пхукете
10:16 Цены и условия
13:49 Спонсор и партнер
15:11 Вопрос о собственности на землю в Таиланде
17:08 Различия между фрихолт и лисхолт
19:18 Налоги на фрихолт и лисхолт
22:24 Особенности покупки вилл
25:40 Способы оплаты
27:41 Альтернативные способы перевода денег
28:35 Экономия при стопроцентной оплате
30:08 Законодательство и изъятие земли
32:45 Покупка вторички в кредит
34:57 Ликвидность объектов и новые проекты
40:49 Перекупка недвижимости у тайцев
41:08 Последний платеж и курс валют
43:05 Риски и гарантии
45:27 Примеры из практики
47:21 Вопросы от зрителей
51:27 Долгосрочная аренда на Пхукете
53:11 Документы для сделки
54:05 Важность завещания в Таиланде
55:14 Гарантия возврата инвестиций
58:12 Презентация о рассрочках на недвижимость в Таиланде
01:00:44 Спрос на недвижимость в Таиланде
01:02:30 Основные категории клиентов
01:03:54 Инвестиции в недвижимость Таиланда
01:04:52 Рост стоимости номерного фонда
01:06:43 Виды рассрочек на Пхукете
01:08:32 Преимущества рассрочек
01:10:04 Примеры проектов на Пхукете
01:14:46 Уникальные условия на Самуи
01:15:15 Введение и переезд на Самуи
01:16:12 Туристический потенциал Самуи
01:17:07 Эффект сериала "Белый лотос"
01:19:54 Строительство моста и недвижимость
01:22:06 Бутик-инвестиции и крупный девелопмент
01:25:34 Риски и управление бутик-проектами
01:27:06 Риски и преимущества крупных проектов
01:28:19 Примеры актуальных предложений
01:32:07 Рассрочка на апартаменты
01:33:37 Рассрочка на виллы
01:36:17 Преимущества покупки недвижимости с компанией
01:38:15 Вопросы и ответы
01:40:27 Вопросы о криптовалютах и налогах
01:42:36 Вопросы о легализации криптовалют
01:43:34 Вопросы об открытии бизнеса в Таиланде
01:46:36 Прецедент на Пхукете
01:47:26 Риски и гарантии
01:48:22 Надежность застройщиков
01:50:17 Завещание и аренда
01:52:34 Вопросы и ответы
01:55:23 Победители и приглашения