توين فيلا للبيع في العامرات مسقط ، موقع مميز وسعر مناسب

Описание: توين فيلا للبيع في العامرات - مسقط | موقع مميز وسعر مناسب

توين فيلا للبيع (العامرات 5 / 3 ) بجوار محطة نفط عمان وجسر المحج
مساحة الأرض: 300 م مربع. - مساحة البناء: 375م مربع.
الخدمات والمرافق:
• 6 غرف مع غرفة رئيسية بمساحة (46م مربع) مع غرفة تبديل ملابس ودورة مياه متكاملة.
• مجلس رجالي بمساحة (24 م مربع) وصالة نسائية بمساحة (27 م مربع) مع دورة مياه داخلية ومغاسل مزدوجة مصنوعة من الرخام بألوان جميلة لكل منهما.
• مطبخ مع مخزن بمساحة (24م مربع)، مؤثث مع مغاسل خارجية، وغرفة غاز.
مواصفات البناء:
• القواعد: القواعد مصممة لبناء 3 طوابق.
• الحديد: الحديد التركي.
• الإسمنت: استخدام الاسمنت العماني، الاسمنت المقاوم للملوحة في القواعد والأساسات كاملة والاسمنت البورتلاندي في أعمال البناء المتبقية.
• الطابوق: تم استخدام الطابوق الآلي من الشركة العمانية العالمية لمنتجات الإسمنت.
• الخرسانة: تم استخدام الخرسانة الجاهزة المصنعة آلياً (Ready Mix) بحسب تعليمات المصمم وإشراف الاستشاري.
• الرمل: الرمل المغسول والخالي من الشوائب والأتربة من شركة الراجحي للكسارات.
• المياه: تم استخدام مياه التحلية الحكومية حرصاً على عدم تكون الأملاح أو الترسبات الكلسية في كافة أعمال البناء والتسليح.
• مكافحة الرمة: تم عمل مبيدات حشرية بضمان 10 سنوات.
• الواتربروف: تم عمل واتربروف سعودي رقم (1) بجميع دورات المياه والأسطع مع طبقة عازلة تحمي من تسرب المياه بأيدي متخصصين.
التوصيلات والأدوات الكهربائية:
• الأسلاك والكابلات: كابلات عمان، تم تركيبها بقوة تسمح بتحمل أحمال كهربائية عالية بما فيها التوسع في بناء مرافق إضافية.
• التكييف: جميع الغرف والمرافق موصلة بنظام تكييف (Split Unit).
• المفاتيح الكهربائية: جميع المفاتيح الكهربائية من شركة شنايدر (Schneider) مضمونة لمدة 20 سنة.
• الإنارة: إنارة موفرة للطاقة وقليلة الاستهلاك.
• سخانات المياه: سعة 50 لتر من شركة فلورسنت الايطالية بضمان 7 سنوات.
تمديدات وأدوات المياه:
• الأنابيب والتوصيلات الداخلية والخارجية: تكنو عمان رقم (1).
• خزانات المياه: اميانتيت عمان بسعة 1200 جالون.
• الصرف الصحي: الصرف الصحي الحكومي.
• المغاسل والحنفيات: جميع المغاسل والحنفيات مضمونة لمدة 5 سنوات.
الأدوات الصحية: كافة الأدوات والمواد الصحية المستخدمة بمواصفات عالية وجودة ممتازة مضمونة لمدة 5 سنوات.
البلاط: (بورسلين فول بودي، رخام ، جرانيت، سيراميك، انترلوك).
الأبواب:
• أبواب الغرف: جميع الأبواب من الخشب الممتاز بضمان 7 سنوات ضد التشقق وحدوث الفراغات.
• أبواب دورات المياه: جميع الأبواب المستخدمة في دورات ا لمياه زجاجية ذات شكل جذاب بجودة ممتازة.
النوافذ: جميع النوافذ من نوع (UPVC).
الأصباغ: الداخلية: جوتن والخارجية: جوتن (تيكسو كومباوند) بضمان 5 سنوات.
الديكور: ديكورات حديثة وإنارة ذات ألوان جذابة.
الموقع: بجوار محطة نفط عمان وإشارات جسر العامرات (المحج).
الخدمات: (ماء حكومي، صرف صحي حكومي، كهرباء)