Обзор местности: Велачери, Ченнаи

Описание: Из тихого городка в оживленный жилой и коммерческий центр, Велачери за последнее десятилетие добился поистине феноменального роста! Стратегическое расположение, близость к основным ИТ-коридорам Ченнаи и отличная транспортная доступность – вот основные факторы, способствовавшие развитию этого района.

Велачери расположен в южной части Ченнаи. Главные транспортные узлы – это Велачери-Тамбарам-Мэйн-Роуд, Джавахарлал-Неру-Роуд, Тарамани-Линк-Роуд и 100-Фит-Роуд. Велачери окружен Гинди на севере, Индийским технологическим институтом Мадраса на северо-востоке, Тарамани на востоке, Перунгуди на юго-востоке, водно-болотными угодьями Палликаранаи и Мадипаккамом на юге и юго-западе, а также Адамбаккамом на западе и северо-западе.

Велачери – это жилой и коммерческий район, идеально сочетающий в себе старый и новый Ченнаи. Развитие района обусловлено развитием ИТ-сектора на юге Ченнаи. Он имеет хорошее транспортное сообщение с основными ИТ-коридорами, такими как Олд Махабалипурам Роуд (OMR), Гранд Саузерн Транк Роуд (GST), а также с центральными деловыми районами города.

В этом районе расположены такие компании, как IDB Technologies, Allsec, Cognizant, CannyMinds и Kryptos. Вдоль главной дороги Велачери-Тамбарам расположены такие компании, как MPL Silicon Towers, Sysvine Technologies и Volante Technologies. В радиусе 5 км расположены промышленная зона Guindy Industrial Estate, ИТ-парк Ascendas и Prince Infocity, а в радиусе 9 км — ИТ-центр Ramanujan IT City, бизнес-парк RMZ Millenia, парк ASV Suntech и торговый центр Bahwan Cyber ​​Tek.

В районе расположены хорошие учебные заведения и больницы, такие как государственная школа DAV, средняя школа Akshayah Matriculation Higher Secondary School, средняя школа имени Неру, академия San, колледж Гуру Нанака, инженерный колледж Иерусалима, стоматологический колледж и больница Balaji, а также больницы, такие как больница Prashanth Super Speciality Hospital, детская больница Neolife, больницы ARK, Anbu и Velachery KS.

Здесь много местных магазинов, супермаркетов, магазинов одежды, фруктовых и овощных рынков и небольших торговых комплексов. Торговые центры Grand Square Mall, Phoenix Marketcity и ASV Crown Plaza — известные торговые центры в этом районе.

Некоторые близлежащие достопримечательности включают национальный парк Гуинди и пляж Тируваллувар Нагар, которые находятся примерно в 7 км от Velachery.

Строительство ливневой канализации, соединяющей Велачери с Южным Букингемским каналом, строительство двух эстакад на развязке Виджаянагар, инвестиции в улучшение автомобильного и железнодорожного сообщения Велачери, а также сохранение и благоустройство озера Велачери – вот некоторые из ключевых проектов развития, инициированных правительством для решения проблем окружающей среды и городской инфраструктуры этого района.

Дороги Велачери, Джавахарлала Неру, главная дорога Велачери-Тамбарам, дорога Тарамани-Линк, объездная дорога Велачери, дорога 100 футов и эстакада Велачери – основные транспортные узлы. В районе легко добраться на автобусах, автомобилях и такси компании MTC, а автовокзал Виджаянагар является главной автобусной станцией. В Велачери есть собственная железнодорожная станция, а ближайшая станция метро – станция метро St. Thomas Mount, расположенная примерно в 3 км по дороге 100 футов или объездной дороге Велачери. Вторая фаза расширения метрополитена Ченнаи, а именно между Мадхаварамом и Шолинганаллуром, вероятно, улучшит транспортную доступность Велачери. Международный аэропорт Ченнаи находится примерно в 11 км по Большой южной магистрали.

Беспрецедентный рост Велачери за короткий период оказал огромную нагрузку на существующие инфраструктурные объекты и ресурсы. Ущерб водно-болотным угодьям Палликаранаи из-за неконтролируемого заселения и загрязнения, нехватка воды летом, транспортные заторы на основных дорогах, особенно в часы пик, подтопление во время муссонов и загрязнение из-за двух открытых свалок поблизости — вот лишь некоторые из проблем, волнующих жителей Велачери.

Близость к основным ИТ-коридорам Ченнаи, отличная транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура и перспективы будущего развития — основные причины, по которым Велачери привлекает множество инвестиций в недвижимость, несмотря на некоторые недостатки, такие как подтопление, пробки и загрязнение.

Ссылка: https://www.magicbricks.com/Velachery...

Подробнее

6 самых доступных районов в Ченнаи

https://www.magicbricks.com/blog/6-af...