¡La Verdad Detrás de los Precios Cayendo en Florida! ¿Deberías Preocuparte? 😳

Описание: 📅 AGENDA TU CITA CON GABRIEL (30 MINUTOS) 🕐
https://api.leadconnectorhq.com/widge...

YENITZE MOLINA - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE
+1 (689) 680-1112
[email protected]
WhatsApp
https://api.whatsapp.com/send/?phone=...

🏗️ Líder en Construcción Multifamiliar
Miami encabeza las áreas metropolitanas de EE. UU. con 32,014 unidades (23.8% del inventario) en construcción en el primer trimestre de 2025.
Crecimiento de alquileres en el área metropolitana de Miami +2.2% vs. nacional +2.9%; Se esperan aumentos de un solo dígito (~2%) a medida que se normalizan los picos de la era de la pandemia.

🏡 Crecimiento del alquiler de viviendas unifamiliares
Aumento interanual del alquiler de 2.9%, superando a los multifamiliares.
El aumento de los alquileres provocado por la pandemia en ambos tipos de propiedades sigue siendo superior a los niveles anteriores a la COVID.

🚫 "Lista negra" de condominios por Fannie Mae
Más de 100 desarrollos de condominios en Florida no pueden asegurar el financiamiento de Fannie Mae debido a reservas insuficientes, seguros o problemas de gobernanza.
Restringe 5% de enganche a los compradores, reduciendo el mercado para las familias jóvenes y los compradores por primera vez.
Afecta los valores de reventa: los condominios incluidos en la lista negra pierden atractivo de precio; Los condominios que no están en la lista negra ven una mayor demanda.

🏢 Perspectivas legislativas
Propuesta de ley para permitir líneas de crédito en lugar de reservas de efectivo durante los próximos dos años, con el objetivo de aliviar los obstáculos de financiamiento.

📊 Tendencias del mercado laboral
El empleo no agrícola en el área metropolitana de Miami creció 1.6% en marzo de 2025 frente al 1.2% nacional.
El desempleo se sitúa en 3,1% (el más bajo entre las 13 áreas metropolitanas más grandes), aunque el aumento interanual de +1,1% indica cautela.

📉 Las correcciones de precios de la vivienda son normales
Punta Gorda: –14% desde el pico de 2022, pero +46% en cinco años.
Condado de Lee: –10% de corrección frente a +52% de ganancia en la era de la pandemia.
Sarasota: –11% vs. +51% desde 2020.
Orlando: –3.5% vs. +53%.
Miami-Dade: todavía +11.5% por encima del pico y +63.8% en cinco años.

🏎️ Extensión de contrato de Fórmula 1
Miami Gardens acogerá la Fórmula 1 de la FIA hasta 2041.
Generó 275,000 turistas y $1,000 millones de impacto económico desde 2022.
Aprovecha el área del Hard Rock Stadium para F1, NFL, Copa Mundial de la FIFA, Abierto de Miami y conciertos, lo que impulsa la actividad durante todo el año.

🎥 ¡Dale play y prepárate para tomar ventaja del mercado! 🚪💨
Brokered by MIAMI NEW REALTY
GABRIEL PEROZO

📚 ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!!
https://dondevivirenmiami.com/curso-g...

============================================================

🔗ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO


✅ Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa"
https://dondevivirenmiami.com/curso-g...


👉 Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en https://www.invierteenbnb.com


👉 Mas información en nuestra web: https://www.dondevivirenmiami.com
Nuestro Blog https://dondevivirenmiami.com/blog

Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
Favor consulte a su asesor financiero

Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad.

#TasasDeInterés, #MercadoInmobiliario, #Vivienda, #Economía, #FinanzasPersonales, #ComprarCasa, #Hipotecas, #PreciosdeVivienda, #InversiónInmobiliaria, #TendenciasEconómicas, #CrisisFinanciera, #CréditosHipotecarios, #EstabilidadEconómica, #AnálisisEconómico, #Inversiones, #BienesRaíces, #TendenciasDelMercado, #InteresesHipotecarios, #SubidaTasasInterés, #PrediccionesEconómicas