ZONA ISOLA - VIA DEL CORMORANO

Описание: Villa su Due Livelli con Ampio Terreno in Vendita - Zona Isola, Via del Cormorano, Siracusa

📍 Posizione: Zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, Via del Cormorano, Siracusa
🏡 Tipologia: Villa indipendente su due livelli
📏 Superficie: 202 mq catastali
🌿 Terreno: 1.516 mq complessivi, compreso il fabbricato
🔥 Caratteristiche: Camino, locale cucina-forno, due ripostigli
🔲 Composizione:

Piano Terra: Soggiorno con camino, due camere, cucina, bagno, lavanderia
Piano Sottotetto: Camera, bagno, ripostiglio
🔧 Condizioni: Ottimo stato
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 202 mq, situata in zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, su un ampio terreno di 1.516 mq, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi, a pochi chilometri dal mare e dalla città di Siracusa.

Caratteristiche dell’Immobile
Ampia Zona Giorno con Camino: Spazioso soggiorno al piano terra, perfetto per momenti di relax in un’atmosfera accogliente.
Zona Notte Ben Distribuita: Due camere al piano terra e un’ulteriore camera nel sottotetto, ideale per famiglie o ospiti.
Cucina Abitabile e Locale Cucina-Forno: Spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità, perfetti per chi ama cucinare.
Bagni e Lavanderia: Funzionale distribuzione dei servizi tra piano terra e sottotetto per il massimo comfort.
Ampio Terreno Privato: Spazi esterni ideali per giardino, orto o area relax.
Due Ripostigli: Perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa.
Punti di Forza
✔ Posizione Strategica: A pochi chilometri dal mare e dal centro di Siracusa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi.
✔ Spazi Interni ed Esterni Ben Distribuiti: Ampia metratura e disposizione ottimale degli ambienti per una vita confortevole.
✔ Ottimo Stato: Immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato.
✔ Zona Residenziale e Tranquilla: Perfetta per chi cerca privacy e serenità, in un contesto abitato e ben collegato.

📞 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità unica per chi cerca una villa con ampi spazi e in ottime condizioni a Siracusa!

APE:E IPE: 122,72 KWH/MQ/ANNO

cod. rif. 1658
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