희성전자부지 대규모 지식산업센터 인근 투자용 2층건물 강추합니다

Описание: 핫한 희성전자의 부지가 대규모 지식산업센터 바로 옆 부지의 2층건물입니다. 투자로도 좋습니다.
현제 감정가보다 못한 가격의 매매금액 그리고 정말 핫한 대규모의 지식산업센터가
지어집니다. 경기도의 규모 이상입니다. 상업지역이라서 개발하면 정말 좋은 시세차익 예상

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   • 희성전자부지 대규모 지식산업센터 인근 투자용 2층건물 강추합니다  

2년 넘게 주인을 찾지 못했던 대구 도심 산단의 핵심부지 희성전자
대구시, 지산 유치 공식화가 됐습니다. 내년 착공해 2028년 준공
대구 도심산단 핵심부지에 대규모의 지식산업센터가 들어서게 됐습니다.

희성전자는 달서구 호산동 성서3차산단 1공장 부지 4만2천885㎡(1만2천973평)
대구시는 달서구 호산동 성서3차산단 내 희성전자 제1공장 부지에
대규모 민간 지산을 유치했다고 24일 밝혔습니다.

시에 따르면 사업비 약 9천억원을 투입해
연면적 8만5천평, 4개동, 지하 2층~지상 27층 규모의
지산 건립을 추진하는 것으로 전해졌습니다.
지산은 아파트형 공장 약 1천200호를 비롯해
오피스텔, 근생시설, 업무시설, 공용시설 등으로 구성될 예정입니다.
1공장 부지는 연구개발특구로 지정된 곳으로
공장 외에 오피스텔과 근생시설 등 지원시설은 들어설 수 없으나,
대구시는 올 상반기 중앙부처에 관리기본계획 개정을 건의해
규제를 해소하는 등 적극적인 모습입니다.
시는 제안내용대로 지산이 들어설 경우 500~700개가량의 기업이 입주해
약 5천명의 신규고용이 창출될 것으로 기대하고 있다.
확정이다 보심됩니다. 벌써 공무원들도 배정이 되었다네요. 완전 대박
올해 건축설계와 인허가를 시작해 내년 말 착공, 2028년 준공 예정입니다.

대구시는 투자계획이 조기에 실현되도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다는 입장이고
민간 투자의 성공모델이 되도록 관리해 노후 산단 이미지를 개선하고,
청년 친화형 산업단지로 변모시켜 지역경제를 다시 태어나게 할 예정입니다.

투자로도 적합한 대지
유흥가이므로 안마방이나 홀던펍 강력추천 공장의 상업지라서 그에 맞는 업종추천합니다.
모텔과 유흥가 밀집되어 있는 상업지역입니다.

소재지 호산동 상업지역
매매금액 12억 현제 감정가 13억 이상으로 나오는 귀한 매물이며 호재의 영향을
확실히 받을 수 있는 매물 평당 약 천만원

대지 360 ㎡ 108 PY
도시지역,일반상업지역
도로 접합 중로3류 12M-15M
건축물
1층 철골구조 제2종근린생활시설 음식점 185 ㎡ 55PY
2층 철골구조 제2종근린생활시설 음식점 250 ㎡ 75PY
지붕 판넬, 주구조 철골구조
주차3대

1층은 현제 영업중이며 건물을 사서 개발을 하실려면
걱정할 필요없어요. 명도까지 책임지고 매도자 부담으로 할 수 있고 권리비,시설비
걱정 안하셔도 됩니다.
2층은 현제 내부 철거를 완료한 상태입니다.

땅을 사서 개발하실 분 강력추천 합니다.
개발할 분 권리금은 걱정하지 않아도 됩니다. 권리비,시설비 노노노
유흥가이므로 안마방이 홀던펍 강추 모텔이랑 유흥가

저는 공단 안에 멋진 안마방이 있다면
손님들 정말 많을 거 같습니다. 1층은 식당이나 맥주집 그리고 2층은 안마방으로
아님 개발을 다시 해서 멋진 건물로 하시면 이보다 좋을 순 없겠네요.
정말 탐나는 대지입니다. 희성전자에 지을 질 지식산업센터가
무려 호수만 1천200개실 인근 상업지가 호황을 누리겠습니다.

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