Почему игнорирование амортизации обходится инвесторам в тысячи долларов

Описание: Многие инвесторы в недвижимость недооценивают, сколько амортизации они упускают — особенно в случае с уже существующими объектами. В этом сегменте TPC Gold Бен и Брайс анализируют реальные данные из тысяч графиков амортизации, показывая средние суммы вычетов в первый год, как затраты на строительство увеличили эти вычеты и почему даже старые объекты недвижимости могут приносить существенную выгоду в виде денежного потока. Главный вывод прост: амортизация — один из самых крупных неденежных вычетов, и игнорирование этого вопроса может стоить инвесторам тысячи долларов в долгосрочной перспективе.

Временные метки:
00:00 – Анализ реальных данных по амортизации
00:17 – Объяснение средних вычетов в первый год
00:59 – Почему вычеты увеличились в последние годы
01:49 – Даже старые объекты недвижимости продолжают амортизироваться
02:31 – Простая математика: затраты против выгоды
03:24 – Почему амортизация продолжает приносить прибыль в будущие годы
04:01 – Что на самом деле заявляет большинство инвесторов
05:01 – Разрыв между средними заявлениями и реальностью
07:10 – Ремонтные работы, которые инвесторы часто упускают из виду

P.S. Это всего лишь фрагмент из нашей статьи «566 | Могут ли 800 долларов действительно стоить тысячи? Неиспользованный кратчайший путь к увеличению денежного потока – беседа с Брэдли Биром». Чтобы узнать все подробности, читайте здесь 👉 https://thepropertycouch.com.au/ep566...
P.P.S. И не стесняйтесь присылать свои вопросы сюда 👉 https://thepropertycouch.com.au/topics/
Мы с удовольствием ответим на них в программе!

#ThePropertyCouch #TPCGold #АмортизацияНедвижимости #ДенежныйПоток #ИнвестицииВНедвижимость #ОбразованиеИнвесторов #НалоговаяЭффективность