ПОКУПКА КВАРТИРЫ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ТУРЦИИ ► Недвижимость в Турции ► Turk.estate

Описание: Покупка квартиры на стадии строительства в Турции. Недвижимость в Турции. Turk.estate

Покупка квартиры в Турции на стадии строительства – это разумно и выгодно, ведь на этапе возведения цена максимально низкая.

Но, несмотря на это, у многих покупателей такой вариант до сих пор вызывает опасения.
Наш видеоролик поможет расставить всё по местам!

Итак, можно ли купить недвижимость на стадии строительства в Турции?

📋 Содержание видео:

00:00. Вступление
00:17. Можно ли купить недвижимость, на стадии строительства, в Турции
00:33. Опытные инвесторы, так же, отдают предпочтение, строящимся объектам
01:06. Надежность сделок
01:30. Чем выше готовность здания, тем выше цена квартир
01:55. Оформление Тапу, в кадастровом управлении, даже на начальных этапах возведения
02:04. Завершение каждого этапа, контролирует гос. комиссия
02:34. Застройщик выкупает землю на собственные средства
03:01. Максимально защитить покупателя
03:19. Опытный риелтор, прекрасно ориентируется на рынке недвижимости
03:34. Turk.Estate

Продавать объекты в процессе возведения имеют право все турецкие застройщики.
В Турции – старт продаж квартир в жилом комплексе, который существует только на этапе проекта или котлована, нормальная практика.

Опытные инвесторы также отдают предпочтение строящимся объектам, ведь это обеспечивает максимальную доходность.

Вот наиболее весомые преимущества:
● Низкая цена. Лояльная ценовая политика – отличный «козырь» застройщика, который вкладывает немалые средства и старается вернуть их как можно скорее. На старте продажи идут почти по себестоимости.
● Высокая доходность. Новый собственник может заработать от 30% только за счёт разницы в цене на стадии строительства и по его окончании.
● Надёжность сделок. При правильном выборе застройщика риски для покупателя минимальны. Надёжные компании обеспечат высокое качество материалов и работ, завершат стройку в установленные сроки.

Это делает строящиеся комплексы привлекательными как для покупающих жильё в личное пользование, так и для тех, кто инвестирует средства.
На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?
Чем выше готовность здания, тем выше цена квартир. Соответственно – у надёжного застройщика имеет смысл покупать как можно раньше, буквально на стадии проекта или котлована.

В этот момент цены будут минимальными, а с надёжным партнёром можно не беспокоиться о том, что здание не будет достроено.

Помимо перечисленных выше преимуществ, среди плюсов покупки жилья на стадии строительства можно назвать:
оформление ТАПУ в Кадастровом управлении даже на начальных этапах возведения
точное определение промежуточных и конечных сроков строительства
Завершение каждого этапа контролирует госкомиссия. За задержки компании-застройщику грозят серьёзные штрафы.

Что касается минусов покупки строящегося объекта, потенциальные риски понятны: вероятность срыва сроков, недостроя, низкого качества материалов и т.п.
Но все эти риски можно свести почти к нулю, если правильно подойти к выбору застройщика.

При работе с надёжными компаниями – как минимум два аспекта делают покупку безопасной:
застройщик выкупает землю на собственные средства, которые потеряет, если не выполнит обязательства (проект по суду выставляется на конкурс, и достраивать его будет другая компания)
залогом для получения кредита на строительство является имущество застройщика на очень серьёзную сумму (которого он опять же лишится, если не завершит строительство)

В Турции вся система продаж на этапе строительства поставлена так, чтобы максимально защитить покупателя и сделать долгострой невыгодным в первую очередь для самих строительных компаний.
Однако, будет не лишним проверить выбранного застройщика, оценить качество его объектов, расположение конкретного жилого комплекса, окружающую инфраструктуру и так далее.
И, конечно, опытный риелтор прекрасно ориентируется на рынке недвижимости и посоветует застройщиков, с которыми вы можете быть уверены: ваша сделка по покупке строящегося жилья в Турции будет безопасной и выгодной!

Осуществи свою мечту – живи у моря уже сейчас!

► Подписаться на канал:    / @turkestate  
🔖 Ссылка на это видео:    • ПОКУПКА КВАРТИРЫ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В...  
📍 Агрегатор недвижимости в Турции: https://turk.estate

#покупкаквартирывтурции #стадиястроительствавтурции #недвижимостьвтурции #TurkEstate #недвижимостьваланьи #жизньвтурции #переездвтурцию

покупка квартиры в турции, стадия строительства в турции, недвижимость в турции, Turk.estate, недвижимость в Аланьи, жизнь в турции, переезд в турцию