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Описание: Exclusivo Chalet en Venta en Carregal, Tomiño

Descubre este magnífico chalet de 188 m² construidos sobre una amplia parcela de 1549 m², un verdadero oasis de tranquilidad y confort en Carregal, Tomiño. Diseñado para la vida familiar y el disfrute, este hogar de tres plantas combina a la perfección funcionalidad y encanto.

Distribución Detallada:

Planta Semisótano (85 m²): Destinada a la practicidad, cuenta con un garaje espacioso, un cuarto para la caldera y una cómoda despensa.

Planta Baja (84 m²): Al entrar, un hall te da la bienvenida a una coqueta cocina, dos dormitorios (uno con armario empotrado) y un baño completo con bañera. El corazón de esta planta es su amplio salón en dos alturas, equipado con una acogedora chimenea y una puerta de acceso directo a la soleada zona de la piscina, orientada al sur.

Planta Alta: Un espacio abierto y versátil te espera en la planta superior, ideal para una mesa de billar, una zona de lectura, trabajo o simplemente de relax. Aquí se encuentra el espacioso dormitorio principal tipo suite, que incluye un armario empotrado y un baño completo con bañera.

Características y Comodidades:

Climatización: El chalet cuenta con calefacción de gasoil por radiadores y agua caliente sanitaria a través de un termo eléctrico. Las ventanas son de aluminio con contras de madera.

Zona Exterior: La parcela es un paraíso privado. Disfruta de una gran piscina de 10x5 metros, una pista de tenis (ideal para reformar o convertir en pista de pádel), una pérgola y una zona de barbacoa. El jardín, cuidado y con árboles frutales, te invita a vivir momentos inolvidables al aire libre.

Instalaciones: El agua proviene de un pozo propio, y la vivienda cuenta con fosa séptica, con la futura posibilidad de conexión al alcantarillado y a la traída vecinal de agua.

Accesos y Seguridad: La propiedad dispone de puerta peatonal y otra para vehículos, facilitando el acceso al garaje y a la finca. Un toldo en la salida del salón proporciona sombra en los días soleados.

Beneficio fiscal:

Este inmueble se encuentra en una zona bonificada en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, lo que representa un beneficio adicional en la compra.

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