房地占了就他的！？其他共有人如何不吃虧拿回來？【不動產系列ep.6】
Автор: 法丞律師事務所
Загружено: 2023-11-24
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#公同共有 #遺產 #不動產 #房 #土地 #占用 #拆屋還地 #分割 #陳樹村律師 #法丞律師事務所
遺產這款的不動產共有物
大哥自己把大家的土地占用蓋了房，分割後還大賺土地飛漲的價差...怎麼辦?
00:00 精采預告
00:43 公同共有怎麼來?有哪些遺產喬不攏的情形?
04:02 公同共有的土地被共有人蓋房占用的解方:1.刑事告竊佔2.民事先告拆屋還地再來分割土地
06:56 大家喬不攏怎麼分不動產時，法院分割的4種方法
09:03 這塊地是祖產不能賣的解方，聽說有早鳥方案
09:59 多數決管理:拆屋還地後不分割，大家一起管理共有物
10:53 變相的多數暴力，可以向法院聲請變更管理方法
12:34 共有土地先占先贏啦法官還說是默示分管不拆屋照樣分割
16:46 祖先有交代分管使用土地，你這個外人憑什麼管
18:29 土地使用有分管契約的解方:分割破分管，共有權利和分管位置無關
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