'전세 끼고 매수 금지' 강남 부동산 뒤숭숭[MBN 종합뉴스]

Описание: 【 앵커멘트 】
서울 강남구 대치와 삼성동, 송파구 잠실 일대는 토지거래허가구역에 지정돼 전세를 끼고 집을 사는 게 아예 금지됐죠.
해당 지역 부동산시장은 혼란에 빠졌습니다.
이기종 기자입니다.


【 기자 】
스포츠·전시 산업단지 개발사업 기대로 최근 한 달 사이 3억 원 가까이 오른 서울 잠실 주공5단지.

인근 부동산에는 문의 전화가 쏟아졌습니다.

토지거래허가구역에 포함돼 실거주할 집이 아니면 매매가 금지되기 때문입니다.

규제가 시작되는 23일 이전에 거래를 마치려고 서두르는 이들도 있습니다.

▶ 인터뷰 : 서울 잠실 A 공인중개사
"지금 급매 하나씩 나와요. 찾는 사람들이 있어요. 오늘도 몇 팀 있어요."

반면 토지거래허가구역 지정을 피한 바로 옆 아파트는 호가가 수천만 원 올랐습니다.

▶ 인터뷰 : 서울 잠실 B 공인중개사
"잠실동은 포함되고, 신천동은 포함이 안 돼요. 오늘 하루에 3,000만 원에서 5,000만 원 정도 오르는 분위기거든요."

서울 대치동 은마아파트 등 재건축을 추진 중인 단지는 혼란에 빠졌습니다.

조합설립 전이면 2년을 거주해야 분양권을 받을 수 있는데, 실거주가 어려운 상황에 놓인 집주인들이 많기 때문입니다.

호가를 낮춘 급매물도 쏟아지고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 서울 대치동 공인중개사
"사면 무조건 실거주 채워야 하니까. 전세 놓을 수 없는 부분이고, 파는 분들도 문제가 있고…"

▶ 인터뷰 : 박원갑 / KB국민은행 수석전문위원
"투자 목적으로 집을 사려는 수요가 끊기면서 거래 자체가 위축될 수밖에 없고요."

이번 재건축 규제 강화로 수도권 8만여 가구의 아파트가 영향을 받을 것으로 전망돼, 해당 단지의 반발도 예상됩니다.

MBN뉴스 이기종입니다. [ [email protected] ]

영상취재 : 김현우 기자
영상편집 : 오광환

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