Продажа коммерческого помещения 121.6кв.м., под кафе-бар и другие виды деятельности. Ленинский 72 к1

Описание: Санкт-Петербург, Ленинский проспект дом 72 корпус 1, Продается коммерческое помещение 15-н, на первом этаже жилого 13-ти этажного дома, Помещение общей площадью 121,6 кв.м. Продаётся как помещение под любой вид деятельности. На сегодняшний день в помещении находится кафе-бар. Кафе работает с 2015 года. (арендатор, сам собственник). Помещение имеет два санузла. Для персонала и посетителей. Зона ресторана включает в себя 3 зала, барная стойка, место администратора, кухня, гардероб для персонала. Помещение имеет два входа. Один с улицы и второй со двора, для загрузки и выгрузки товара. На улицу смотрят два панорамных окна. Вывеска приметная и хорошо просматривается с улицы. Хорошее местоположение. Все документы имеются. Так как дом над кафе 13 этажей, на вентиляцию было потрачено 3,5 миллиона рублей. установлены системы кондиционирования. Система видеонаблюдения. Электричество- 70квт. Свой отдельный счетчик. Высота потолков 3.35см. ВСЯ МЕБЕЛЬ И КУХНЯ, ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ. До метро и КАД, 15 минут на транспорте. Хорошее место для вложение денежных средств. Собственник физическое лицо. Два собственника. В среднем окупаемость помещения 12 лет. Это при ставке аренды в 1400т.р. за 1кв.м. на момент вируса. Рядом помещения сдают по 2т.р за квадрат. Отвечу на все ваши вопросы. Звоните. тел. 942-00-63
цена 25 миллионов рублей.