Жизнь в Дубай: Цены на жилье, еду и школы

Описание: В этом выпуске Эрик Найман и эксперт по недвижимости Марк Тучемский проводят честный разбор жизни и инвестиций в Дубай. Мы обсудим реальные цены на аренду и продукты, перспективы плана «Дубай 2040», стоимость образования для детей и неочевидные районы для покупки недвижимости с потенциалом роста.

Подпишись на канал, чтобы не пропустить глубокую аналитику рынков и инвестиций! Поделись этим видео с теми, кто планирует переезд или покупку жилья в ОАЭ.

Сайт: https://hugs.ua
Telegram канал: https://t.me/HugsFund
Telegram чат: https://t.me/hugschat
e-mail: [email protected]
Facebook:   / hugsfund1  

Почему это важно?
Дубай находится на пороге демографического взрыва: план 2040 предполагает рост населения с 3.5 до 5+ миллионов человек. Это означает дефицит жилья (нужно построить 600-750 тысяч юнитов) и неизбежный рост цен на качественную недвижимость. Понимание реальной математики жизни здесь (от стоимости школьного автобуса до аренды в $40k/год) спасет вас от финансовых иллюзий и поможет найти правильную точку входа для инвестиций, пока рынок еще растет.

Что делать?
Не спешите подписывать годовой контракт на аренду или покупать первую попавшуюся квартиру по картинкам. Приезжайте на месяц, «попробуйте» город ногами: поживите в разных районах, оцените трафик и инфраструктуру. Обратите внимание на развивающиеся локации вроде Dubai Islands, Creek Harbour или Al Jaddaf — именно там сейчас скрыт потенциал роста капитала в 15-17%, в отличие от перегретой Марины.

В этом выпуске
00:00 — Вступление
01:48 — Как меняется Дубай: личный опыт
02:17 — Дорога до пляжа из района Midtown
02:46 — Стоимость жизни
03:16 — Аренда жилья: почему сложно снять квартиру
05:14 — Обзор цен на продукты: сравнение с Европой
06:32 — Где покупать недвижимость: Dubai Islands
07:54 — Стратегия Dubai 2040: рост населения
08:43 — Расширение города в пустыню и новая Пальма
11:12 — Перспективы района Dubai Creek Harbour
12:22 — Математика аренды: сколько стоит съем
13:36 — История цен: сколько стоил вход раньше и сейчас
15:45 — Зарплаты: от таксистов до IT-специалистов
16:47 — Семейный бюджет: сколько нужно для комфорта
18:24 — Стоимость обучения детей и школ
19:50 — Почему в Дубае мало пенсионеров
21:52 — Контрасты жизни: 500$ vs 6000$ в месяц
22:58 — Планы: честно про Дубай, бизнес и аналитика

   / @hugsfund  

#Дубай #Недвижимость #hugs #hugsfund #Инвестиции #ЖизньВДубае #ОАЭ #Релокация #ПассивныйДоход #ОбзорНедвижимости #Финансы