【日本房產】福岡 交通便利！在博多車站區找到的吸引人投資的物件

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我們「日本房產頻道」來介紹札幌・福岡的房產！

↓投資物業介紹↓

【スカイハートホテル】
①【日本幣850萬】
②【日本幣540萬】
地址：福岡縣福岡市博多區只園町4
　　：從鹿兒島本線博多車站步行9分鐘
　　：從福岡機場線祇園站步行3分鐘
　　：福岡市七隈線櫛田神社前站步行4分鐘
面積：1R①19.35平方米
　　：1R②13.81平方米

酒店將出租所有房間並簽訂租金擔保合約！
這是一棟具有飯店規格的公寓式物業！

年預期報酬率（前端）：10.34%！ ！
預計年收入：60萬日圓！ （現租金：50,000日圓）
扣除管理費及維修費後：7.6%

【サヴォイブロードストリート】（所有者變更）
步行 6 分鐘即可到達博多站
樓層平面圖：1LDK
專屬面積：35.44平方米
朝向：西南（角落房間）
售價：1980萬日圓
地點：7樓
建造日期：2007年9月
管理費：8,490日元
修復隔間費：5,680日元
預期年收入：831,600日圓（目前租金為69,300日圓）
表面產量：4.2%！ ！

【サンシティ博多フレックス21】（所有者變更）
從福岡市箱崎線吳服町站步行10分鐘
樓層平面圖：1LDK
專屬面積：42.97平方米
售價：1240萬
地點：5樓
建造日期：1990年2月
管理費：8,600日元
維修預留費：2,580日圓
目前租金為每月 68,000 日元
年收入：816,000日元
扣除管理費及維修準備金後的實際收益率為5.02%

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目次　
00:00　開幕
00:14　周邊環境
00:50 房產介紹(スカイハートホテルSky Heart酒店）
04:59　好吃的餐廳介紹
09:06　周邊環境
09:30 房產介紹（サヴォイヴロードストリートSavoy Broad Street）
11:43　周邊環境
13:12 房產介紹（サンシティ博多フレックス21 三城市博多Flex21)
14:45　概括

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我們為日本和海外的客戶提供租房、買賣和管理房地產等服務。
「北海道」是一個擁有豐富自然與四季美景的地方。
冬季有許多世界級的滑雪勝地，夏季則可享受戶外運動，如露營、釣魚和健行。
這裡還有豐富的飲食文化，包括新鮮的海產品、特色當地蔬菜及其他美味佳餚。
「福岡」則以其美食寶庫而聞名，博多拉麵和牛肚鍋等美食應有盡有。
歷史悠久的太宰府天滿宮、繁華的天神與博多商業區也是其魅力所在。
福岡市人口持續增長，地價不斷上漲，成為受歡迎的移居與投資目的地。
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