10억 최고가에 배곧신도시 아파트 산 50대 남성의 후회
Автор: 노후, 다시시작
Загружено: 2026-02-12
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#노후사연 #오디오북 #배곧신도시
2021년, 저는 배곧신도시 아파트를 십억 원에 매수.
현금 육억 원에 변동금리 대출 사억 원을 얹었습니다.
‘서울대병원 예비타당성 조사 통과’ 뉴스 하나가, 제 판단을 멈추게 했습니다.
2023년부터 금리가 치솟았습니다.
2.5% → 4.5%,
월 상환액은 백오십팔만 원 → 이백삼만 원.
집값은 반대로 꺾였고,
2025년 말 같은 평형 실거래가가 오억칠천만 원까지 내려갔습니다.
버티면 된다고 생각했습니다.
그 “버티자”라는 말이 가족 사이를 말라가게 만들더군요.
마지막엔 월급마저 끊겼습니다.
그제야 깨달았습니다.
집이 노후를 지켜주는 게 아니라, 제 숨통을 조이고 있었다는 걸.
📣 변동금리 대출로 집을 살까 고민하는 분, “호재”만 믿고 들어가려는 분이라면 꼭 끝까지 보세요.
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🕒타임스탬프
00:00 인트로｜“십억에 샀던 집이 육억.” 배곧신도시 실패담 예고.
00:39 1장｜아내가 가져온 ‘서울대병원 예타 통과’ 뉴스 한 줄에 마음이 흔들림.
06:38 2장｜현금 육억, 변동금리 대출 사억으로 십억 매수.
12:51 3장｜금리 인상 시작(2.5%→4.5%).
19:25 4장｜호가가 7~8억으로 꺽임.
31:09 6장｜실거래 오억칠천만 원 확인, 내 자본 육억이 일억칠천만 원으로 줄어듬.
37:05 7장｜2025년 실직으로 월급이 끊기고 가산금리까지 덮쳐, 집이 ‘노후’가 아니라 ‘짐’이 됨을 인정
43:04 8장｜결국 육억 급매 결심, “사억 빚만 갚겠다”는 손절의 결말과 변동금리·호재 맹신을 경고하는 자기성찰
📌 유의사항
◇ 본 이야기는 실제 시장 흐름 참고해 각색한 창작 스토리입니다.
◇ 등장인물·단체·지명·단지명은 허구이며 실제와 무관합니다.
◇ 본 영상은 AI 이미지·AI 음성을 활용하여 제작되었습니다.
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