Договір оренди

Описание: 00:00 Вступ
12:34 Поняття договору оренди
30:34 Зміст договору оренди
49:16 Види договору оренди

Онлайн-курс "Гражданское право: общая часть" на Stepik https://stepik.org/a/148230
Онлайн-курс "Гражданское право: особенная часть" на Stepik https://stepik.org/a/182470
Онлайн-курс "Цивільне право: загальна частина" на Stepik https://stepik.org/course/196759/promo
Онлайн-курс "Цивільне право: особлива частина" на Stepik https://stepik.org/course/211121/promo
Группа на платформе ВКонтакт https://vk.com/iuscivilvolgograd
Группа на платформе Телеграм https://t.me/Civil_law_melnichenko

1. Поняття договору оренди
За договором оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачеві) майно за плату у тимчасове володіння та користування або у тимчасове користування.
1. Задоговором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачі майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Оренда – це розподіл права спільності. З трьох елементів права власності, орендар відчужує від себе право користування або право користування та володіння.
Елементи договору оренди:
річ;
орендодавець та орендар;
Плата;
володіння та/або користування.
Зобов'язання, що виникають з договору ренти, належать до договірних зобов'язань, двосторонніх, стабільних.

2. Зміст договору оренди
Зміст договору складається з прав та обов'язків сторін.
Обов'язки орендодавця:
передати майно;
Не перешкоджати користуватися.
Як майна в договорі оренди може виступати тільки майно, що не споживається. Наприклад, не можна дати в оренду кілограм картоплі.
Законодавець пропонує перелік майна, яке може бути передано в оренду:
Земельні ділянки;
Майнові комплекси;
будинки;
споруди;
Обладнання;
транспортні засоби;
та інші речі.
Тобто цей перелік не закритий.

Обов'язки орендаря:
Виплачувати платежі;
Повернути річ.

3. Види договору оренди
1. Договір прокату:
орендодавець – підприємницька діяльність;
орендар – для споживчих цілей.
2. Оренда транспортних засобів:
з екіпажем;
Без екіпажу.
3. Оренда будівель та споруд.
4. Оренда підприємств.
5. Фінансова аренда (лізинг).