De Drie Hofjes, Spanbroek

Описание: In de kern van Spanbroek heeft een oud fabrieksterrein van JET BIK plaats gemaakt voor in totaal 51 koopwoningen, verdeeld over drie hofjes. Hiermee is een van de laatste stukken bedrijvigheid in de dorpskern getransformeerd tot een kwalitatief woongebied.

De hofjes liggen aan de Van Roozendaalstraat en tussen de watergang ‘Wijzend’. Via deze watergang bevoorraadden men vroeger schepen voor de handel en industrie. Deze plek heeft dan ook een rijke historie aan bedrijvigheid in Spanbroek. De historische panden aan de Koninginneweg herinneren hier nog aan. Door het verhuizen van de voormalige gebruiker JET BIK, was het tijd om afscheid te nemen van deze industriefunctie midden in een woonwijk.

De Drie Hofjes bestaat, zoals de projectnaam al doet vermoeden, uit drie hofjes met in totaal 51 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Breddels Architecten heeft –verdeeld over De Drie Hofjes– verschillende typen woningen ontworpen; 1 vrijstaande woning, 13 patiowoningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen, 17 eengezinswoningen, 8 begane grond appartementen en 8 maisonnettes. Door deze mix van woontypes voor zowel starters, senioren, gezinnen en stellen, stimuleert dit de doorstroming op de vastgelopen woningmarkt. Bijkomend voordeel van de verschillende woningen is dat elk hofje anders aanvoelt en elk een eigen identiteit krijgt.

Zo heeft elk hofje ook een een eigen straatnaam gekregen. Het Backertjeshof bevindt zich het dichtst bij het dorpscentrum. Hieraan liggen de patiowoningen, appartementen en maisonnettes. Aan het Tracéhof liggen zes patiowoningen en negen eengezinswoningen. Het Tenderhof bestaat uit de vrijstaande woning, vier tweekappers en negen eengezinswoningen. Dit hof heeft ook een openbare plek aan de watergang.

Alle woningen zijn compleet gasloos opgeleverd en voorzien van duurzame verwarmingsinstallaties, waaronder een WTW-unit (warmteterugwinning), douche-WTW en een bodemwarmtepomp.