수도권 아파트 월세 상승률 10년래 최고…전세의 월세화 가속에 서민 주거 부담 가중

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※ 사진은 이해를 돕기위해 재구성 하였습니다.

대출 규제 강화와 전세 매물 감소가 맞물리면서 '전세의 월세화' 현상이 가속화되고 있으며, 이로 인해 수도권 아파트의 월세 가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록했습니다.

특히 서울에서는 전체 임대차 거래의 65.9%가 월세로 나타나는 등 월세 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있으며, 평균 월세도 144만 원에 달해 서민들의 주거 부담이 심화되고 있습니다.

이러한 악순환 구조는 당분간 지속될 것으로 전망됩니다.