Sanubari at Bandar Dato Onn - Drone Shot | 2 Storey Terrace House

Описание: 🏡 Sanubari @ Bandar Dato’ Onn (Neighbourhood 13)

✨ Freehold Individual Title | Smart & Green Township | Clubhouse Facilities
【Foreigner Eligible ✅】

📍 Location Highlights
• 2.8km to AEON Mall Bandar Dato’ Onn
• 2.9km to Austin Heights Golf & Water Park
• 3.6km to Fairview International School / Malaysian Management School
• 3.8km to KPJ Specialist, EDL & North–South Highway
• 7.5km to AEON Tebrau / IKEA / Toppen / Lotus’s
• 17.3km to JB City Centre / CIQ

🏢 Project Overview
• Location: Bandar Dato’ Onn (Neighbourhood 13)
• Developer: Johor Land Berhad (JLand Group)
• Property Type: Double Storey Terrace House
• Tenure: Freehold | Title Type: Individual
• Total Units: 211 units (Ph1A – 103 units | Ph1B – 108 units)
• Land Size: 20’ × 70’
• Completion: Ph 1A – Q1 2026 | Ph 1B – Q3 2026
• APDL Approved

🏠 Room Type
Phase 1
• Type Sanubari 1 – 4+1 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,052 sqft
• Type Sanubari 2 – 4+1 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,112 sqft
Phase 2
• Type A – 4 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 1,901 sqft
• Type B – 4 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,264 sqft
• Type C – 4+1 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,337 sqft
Phase 3A
• 4+1 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,189 sqft
Phase 3B
• 4+1 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,089 sqft
Phase 4A
• 4 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,160 sqft
Phase 4B
• 4 Bedrooms | 4 Bathrooms | Built-up: 2,160 sqft

💎 FREE Smart Home & Green Features
✅ Digital Door Lock / Smart Door Bell
✅ Smart Remotes Control Hub & Switches
✅ Solar Panels Installed on Roof
✅ Public WiFi Coverage
✅ CCTV Points Installed
✅ EV Charging Points
✅ Motorized Curtain Controller
✅ Door & Window Sensors (Alarm System)
✅ IR Remitter for Aircond

🚴🏻‍♂️ Facilities
✅ Clubhouse with Swimming Pool, Badminton Court & Gym
✅ 4.7km Jogging & Cycling Track
✅ Central & Linear Parks with Playground, Futsal & Basketball Court
✅ Urban Farm, Picnic Lawn & CrossFit Zone
✅ Gated & Guarded Neighbourhood

📄 Additional Perks
✅ FREE Legal Fees, Stamp Duty & Disbursement (on SPA & Loan)
✅ FREE Memorandum of Transfer (MOT)

📩 For Viewing Appointment
📱 +6012-559 8913 Derrick / +6011-2091 8931 Darrow
Derrick: https://wa.me/60125598913
Darrow: https://wa.me/601120918931

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🏡 Sanubari @ Bandar Dato’ Onn（Neighbourhood 13）

✨ 永久地契 | 独立地契排屋 | 智能与绿色生活社区
【外国人可购买 ✅】

📍 地段亮点
• 距 AEON Bandar Dato’ Onn 2.8km
• 距 Austin Heights 水上乐园 2.9km
• 距 Fairview 国际学校 3.6km
• 距 KPJ 专科医院 / EDL / 南北大道 3.8km
• 距 AEON Tebrau / IKEA / Toppen 7.5km
• 距 新山市中心 / CIQ 17.3km

🏢 项目概况
• 地点：Bandar Dato’ Onn（第13社区）
• 发展商：Johor Land Berhad（JLand集团）
• 产业类型：双层有地排屋
• 永久地契 | 独立地契
• 总单位：211户（第1A期103户 | 第1B期108户）
• 土地面积：20’ × 70’
• 建筑完成：第1A期 – 2026年Q1 | 第1B期 – 2026年Q3

🏠 户型详情

第1期（Phase 1）
• Sanubari 1 型 – 4+1 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,052 平方英尺
• Sanubari 2 型 – 4+1 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,112 平方英尺
第2期（Phase 2）
• Type A – 4 房 | 4 卫 | 建筑面积：1,901 平方英尺
• Type B – 4 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,264 平方英尺
• Type C – 4+1 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,337 平方英尺
第3A期（Phase 3A）
• 4+1 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,189 平方英尺
第3B期（Phase 3B）
• 4+1 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,089 平方英尺
第4A期（Phase 4A）
• 4 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,160 平方英尺
第4B期（Phase 4B）
• 4 房 | 4 卫 | 建筑面积：2,160 平方英尺

💎 免费赠送智能与绿色配套
✅ 数码门锁 / 智能门铃
✅ 智能遥控中枢系统与开关
✅ 屋顶太阳能板
✅ 社区公共WiFi
✅ CCTV安装点
✅ 电动车充电接口（EV Charging）
✅ 电动窗帘控制器
✅ 门窗感应报警系统
✅ 空调红外线遥控感应器

🚴🏻‍♂️ 社区设施
✅ 会所配备：泳池、羽毛球场、健身房
✅ 4.7公里慢跑与脚踏车道
✅ 中央与线性公园（儿童游乐区、篮球场、Futsal场）
✅ 城市农场、野餐草坪、CrossFit运动区
✅ 封闭式保安社区

📄 额外优惠
✅ 免律师费、印花税及杂费（买卖与贷款）
✅ 免产权转名费（MOT）

📩 预约参观 / 咨询
📱 +6012-559 8913 Derrick / +6011-2091 8931 Darrow
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Darrow: https://wa.me/601120918931


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