【メガ団地】ここから我々の地元の歴史が始まった(と思う)【桔梗が丘】
Автор: ピンストロー
Загружено: 2023-12-02
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この桔梗が丘住宅団地は、名張市で初めて造成された大規模住宅団地で近鉄グループ主導の元１９６３年に造成が始まりました。
当地には、高度経済成長期に団塊の世代を中心とする新たな住民が多数移り住み、名張市の人口が急増していく口火を切ったとされています。
現在は人口増加も落ち着き、団地内の高齢化が進んできてしまっていますが、現在でも5909世帯 13942 人が生活しており、名張市の人口の約５分の１を占めています。
とはいっても、やはり人口減と高齢化が進んできているため駅周辺の店舗の閉店も起こっており、１番大きいものは、近鉄プラザ桔梗が丘(旧近鉄百貨店桔梗が丘店)でしょう。
近商ストアの店舗として1965年に開業したのが始まりで、1990年（平成2年）4月に増床改装し、「近鉄プラザ桔梗が丘店」として開店しましたが、人口減に伴って客足が遠のき2016年頃にB館が屋上駐車場の一部分を残して解体され、2018年（平成30年）3月31日をもって閉店となってしまいました。
その後は空き店舗にぎゅーとらが入ったりしたりなんたりしたそうですが、2020年には移転閉店、2022年には完全閉鎖され、解体の目途も立っていないようです。
折角あんなに広い店舗なのですから、岩石くんに無償で譲渡してあげればいいと思います。
贈与税や固定資産税などが岩石くんに重くのししかかりますが、岩石くんには不動産を売買するの能力も気力もないので、どんどん未納税を積み重ねて負債を抱えていくことになるでしょう。
そんな岩石くんの姿を見てほくそ笑んでやりたいので、岩石くんに近鉄プラザ店舗の譲渡を真剣にご検討いただきたい。
贈与契約書の作成、移転登記手続き等の面倒臭い法的手続きは私がやりますので、是非よろしくお願いします。
（文責：あざる）
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