Reporte de Bienes Raices in Queens para la primera mitad del 2024

Описание: ¡Hola! El mercado de bienes raíces de Queens ha experimentado algunos cambios interesantes en la primera mitad de 2024. Ya sea que esté buscando comprar o vender, conocer las últimas tendencias es crucial. ¡Manténgase al tanto, porque estamos a punto de desglosarlo todo para usted!

Somos sus expertos de confianza en todo lo relacionado con bienes raíces en Queens. Vamos a sumergirnos en los números y lo que significan para usted.

En la primera mitad de 2024, vimos una ligera disminución en el número de propiedades cerradas. Se vendieron 2,169 propiedades, en comparación con 2,181 durante el mismo período del año pasado, marcando una disminución del 6%.

Sin embargo, el precio medio de venta ha aumentado. El precio medio de las propiedades cerradas fue de $895,000, un aumento del 3.1% respecto a los $868,000 del año pasado. Esto indica una fuerte demanda a pesar de la ligera caída en las transacciones.

En promedio, las casas pasan 80 días en el mercado. La casa más barata se vendió por $120,000 en Far Rockaway, mientras que la más cara se vendió por $3,850,000 en Malba.

El mes pasado, 2,687 propiedades entraron en contrato, mostrando un aumento del 6.6% interanual. Actualmente, hay 2,191 propiedades disponibles en el mercado con un precio de lista medio de $1,099,000.

La tasa de absorción es del 4.7%, lo que indica que tomará casi 5 meses vender el inventario actual si no entran nuevas propiedades al mercado. Esto sugiere un mercado equilibrado, inclinándose ligeramente hacia los compradores.

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Como puede ver, aunque el número de ventas ha disminuido ligeramente, los precios están en aumento y el mercado sigue siendo robusto. Ya sea que esté comprando o vendiendo, mantenerse informado es clave.

Y por eso estamos aquí. Somos los brokers del conocimiento, dedicados a proporcionarle la informacion que necesita para tomar las mejores decisiones en el mercado de bienes raíces de Queens. Gracias por vernos.

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