Como decidir onde MORAR em SÃO PAULO SP

Описание: Como decidir onde morar na cidade de São Paulo-SP.
Existem alguns aspectos que eu levo conta ao decidir onde eu queria morar na cidade. #moraremSP #SãoPaulo #ondemoraremSP
Porque mesmo dentro de um bairro bom tem lugar ruim, e em um bairro ruim, você encontra ótimas opções.
Então já entendeu que dentro do próprio bairro tbm existe muita diferença.
O segredo é equilibrar as coisas e eu vou te explicar como fazer isso agora. Então vamos começar tudo de novo.
Nesse video eu vou te contar como eu faço pra analisar um bairro na cidade pra poder morar, seja pra alugar ou comprar.

índice do vídeo:
00:00 - Inicio

Eu listei 7 variáveis que me influenciam pra escolher um bairro:

00:57 CUSTO-BENEFÍCIO
O fator financeiro é talvez o primeiro a ser considerado na hora da decisão, pq o preço do metro quadrado em SP varia de acordo com cada região,
E como já te disse, ele varia não só de bairro pra bairro, como também dentro do próprio bairro. varia até de predio pra predio, afinal predio mais novo tende a ser mais caro que predio antigo.
Outra variável importante é a

01:23 - LOCALIZAÇÃO
As Áreas centrais são melhores opções, se você busca um local com maior concentração de lojas, comércios e serviços, supermercados.
Provavelmente vai ter espaços de lazer, além de muitas opções pra vida noturna, parques e centros culturais.
agora, se o objetivo é morar perto de onde estão concentradas oportunidades de trabalho, isso tem em qualquer canto da cidade, depende do que você vai trabalhar, se você quer o mundo corporativo daqui, uma sugestão é procura morar próximo do centros empresariais do seu interesse. Outra variável é a

02:09 - SEGURANÇA
É importante avaliar bem a área onde você planeja morar, vai lá, visite ela em vários horários, preste atenção à movimentação da rua, se é um local mais deserto ou há uma boa circulação de pessoas o tempo todo.
O Policiamento é bom? Tem delegacia, posto policial ou vigilância particular? Pensa nisso. Bora pra 4ª variável, a

02:46 - MOBILIDADE
Mobilidade é pensar bem se é próximo do seu local de trabalho ou estudo. O tempo médio de deslocamento do seu apartamento até o seu trabalho, é muito importante pra analisar antes de decidir onde morar.
O deslocamento é um fator muito importante se você precisa realizar trajetos todos os dias, para chegar nos seus compromissos. Minha sugestão é morar próximo aos locais do seu cotidiano.
Te ajuda a economizar e gastar menos tempo.
Em relação ao transporte público, seja ônibus ou metrô, mesmo se você costuma usar seu carro para transitar pela cidade, existem percursos que são mais rápidos com a utilização dos transportes coletivos. E existem percursos que sempre vao ter muito transito.
Prestar atenção a isso ao procurar pelo bairro onde morar, porque isso pode significar enfrentar horas de trânsito e trazer muito estresse.
Se conseguir algo perto do trabalho, você está investindo em qualidade de vida e bem-estar, e ganhando mais tempo pra você.
Outra variável, essa é bem variavel mesmo, aí depende de você, do que você gosta, de

04:11 - TRANQUILIDADE OU AGITO?
Barulho te incomoda? Barulho de que? De Carro? ou barulho Pessoas falando? Ou barulho de maritaca? kkkkk No mesmo bairro tem opção para as todas coisas, cada rua é diferente da outra, precisa ir e perceber o lugar. Um outro fator que é bem realista, seria otimo nao precisar falar isso, mas quando chove...

04:48 - TEM ENCHENTE POR PERTO?
Tem Possível inundação? As ruas alagam? Infelimente SP encobriu muitos rios e transformou em avenidas, por isso quando a natureza quer fazer o seu percurso, ela tem trabalho, pq atrapalham o percurso dela.
Pensa nisso, Isso pode ser uma coisa não positiva na sua vida,

05:13 - INFRAESTRUTURA
Uma boa infraestrutura. boa iluminação ajudam a diminuir os riscos de assaltos e riscos de situacoes que voce fica exposto a violência.
Se você pensar em todas essas variáveis, é possível que você já saiba pra que lado da cidade está o bairro que é a sua cara.
Se você procura apartamento para alugar e é uma pessoa que gosta de curtir a vida noturna, as regiões mais centralizadas são as melhores opções.
Um local que tenha praças e parques é uma boa escolha para quem ama esportes.

06:26 - Final

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