Почему цены на жилье в Тусоне в 2025 году все еще остаются стабильными

Описание: Рынок жилья Тусона меняется — больше домов на продажу, больше дней на рынке, и застройщики повсюду, — но цены остаются на удивление стабильными.
В этом обзоре за четвёртый квартал 2025 года я расскажу о том, что происходит на самом деле: тенденции в запасах, медиана дней на рынке, процент закрытия сделок и то, как новое строительство меняет конкуренцию. Независимо от того, покупаете вы или продаёте, вы увидите, как добиться успеха прямо сейчас.

🏠 Продавцы: устанавливайте разумные цены, тщательно подготовьтесь и подчеркните, чего не могут предложить новостройки (устоявшиеся районы, виды, площадь участка).
🔑 Покупатели: это ваше окно — больше выбора, больше возможностей для переговоров и выгодные предложения для застройщиков.

➤ Хотите получить персонализированную оценку стоимости дома или список домов, находящихся в стадии разработки? Посетите сайт welcometotucsonaz.com или свяжитесь со мной напрямую.

Меня зовут Кимберли, я жительница Тусона в четвёртом поколении и ваш надежный риелтор®. Я публикую свои объявления на этом канале для привлечения большего внимания и держу вас в курсе жизни в Тусоне, его районов и изменений на рынке.

🏡 Готовы найти дом своей мечты в Тусоне, штат Аризона? Доверьтесь опытному специалисту по недвижимости Кимберли Михалка! Покупаете ли вы, продаете или инвестируете, Кимберли обладает опытом, чтобы сделать ваш процесс покупки недвижимости безупречным.

Посетите мой сайт, чтобы узнать больше: www.welcometotucsonaz.com

Расскажите мне о своих потребностях:
Телефон (звонок или SMS): 520-235-2011 (оставьте сообщение для быстрого ответа)
Электронная почта: [email protected]

Сколько стоит мой дом? Узнайте сейчас! - https://kimberlymihalka.realtyexecuti...

🔔 Подпишитесь на мой канал на YouTube, чтобы получать полезные материалы о Тусоне, штат Аризона, его окрестностях и ценные советы по недвижимости:

   / @tucsonarizona  

🗝️ Откройте для себя дом своей мечты в Тусоне! 🌵 #tucson #tucsonarizona #tucsonaz #tucsonrealestate #tucsonrealtor

Realty Executives Arizona Territory
Равные возможности в сфере жилья

Каждый офис находится в независимом владении и управлении. Лицензия действует в Аризоне. Это не является предложением услуг кому-либо по договору.

SA670182000
_________________________________________________
#tucsonRealEstateAgent #tucsonRealEstateLife #HomeSearch #HomeBuyer #HomeSeller #RealEstateMarket #HomeOwnership #CurbAppeal #DreamHome #HouseHunting #tucson #tucsonarizona #tucsonaz #tucsonrealestate #tucsonrealtor
________________________________________________

0:00 – Обзор рынка Тусона (4 квартал 2025 г.)
0:45 – Объем предложения вырос по сравнению с 2023–2024 гг. (что это значит)
1:30 – Цены и срок закрытия торгов: в среднем ~98%
2:15 – Среднее время нахождения на рынке: более 40 дней и продолжает расти
3:00 – Кредитное плечо покупателя: кредиты, издержки и небольшие выигрыши в цене
3:40 – Всплеск нового строительства (Вейл, Марана, Сауарита, Северо-Запад)
4:25 – Как продавцы конкурируют с застройщиками (эффективная стратегия)
5:10 – План действий покупателя: предварительное одобрение, общая стоимость, стоимость перепродажи
5:55 – Просроченные и аннулированные объявления = новые возможности
6:30 – Почему Тусон сохраняет баланс (спрос, обусловленный стилем жизни)
7:10 – Итоги + Как я могу помочь
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:
Все видео на этом канале YouTube предназначены исключительно для развлечения. Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим агентом по недвижимости, налоговым бухгалтером, юристом, финансовым консультантом и ипотечным кредитором, прежде чем инвестировать в недвижимость или любое другое финансовое предприятие.