VISTORIA DO NOSSO APARTAMENTO DA CDHU RESERVA RAPOSO - COM DICAS E TODOS OS TESTES.

Описание: 🚨*INFORMAÇÕES IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO MANACÁ 🚨 LEMBRANDO QUE ESSAS INFORMAÇÕES SÃO SOMENTE DO CONDOMÍNIO MANACÁ, NAO SABEMOS OUTRAS INFORMAÇÕES DE OUTROS CONDOMÍNIOS!
Dicas para vistoria: Escreva na ficha de vistoria todas as irregularidades encontradas antes de assinar.

Chuveiro eletrico? Sim

⁠Gás Encanado? Sim

Acessorios que vai vir? Box de vidro, Duas Luminarias, Ventilador de teto e cortina


⁠Chuveiro 220v? Sim, e pode puxar tomada 220v também.

⁠Estacionamento será para as duas torres ou cada torre terá o seu ? Apenas um para as duas torres.
O estacionamento nesse primeiro momento será somente para moradores

⁠Elevador de serviço qual a medida ? 2m A x 1,60m C x 1,80m L

⁠Áreas comuns ? Bloco A e B serão compartilhadas .
Estacionamento
Área interna e externa para as crianças .
Salão de festa
Espaço para homeoffice
Academia

⁠Gás individual ou coletivo no manacá ?

sim o gás e individual ( sob informação do engenheiro responsável da obra)
Água individual
Luz individual

⁠Será necessário adaptar o fogão? Sim pois a pressão do gás encanado e maior.

⁠Caso não queira utilizar o gás, sou obrigada a solicitar?
Você pode solicitar e não usar . Não falaram nada se não solicitar deram apenas essa sugestão.

Podemos solicitar outra companhia de gás ? O gás não pode ser de outra companhia e não pode levar bujão de gás para o apartamento .. e somente o encanado mesmo

Como será a mudança?
Será feita por grupos assim como está sendo feito na vistoria

A mudança tem que ser feito de imediato?
Não necessariamente você pode fazer reformas básicas sem mexer na estrutura antes

Garantia
Durante 6 meses teremos respaldo em relação energia e hidráulica

Cameras nos corredores ?
Será falado em assembleia pois e algo que será de comum acordo com todos os moradores
Lava e seca e algo obrigatório ?
Não. Porém ajudara bastante no processo de secagem

Pode colocar varal externo ?
Não. Por conta da estética do prédio .

Perdi o emprego não vou conseguir pagar a parcela?
A própria CDHU oferece o serviço de revisão de valores
Pisos , podem ser trocados ?
Pode sim e azulejos também
Piso sobre piso
Sim
Lavar a cozinha
Não pode , mesmo com aquele ralo próximo ao tanque por que com o tempo pode gerar problemas ( resposta engenheiros)
CDHU - NÃO PODE .
então quem tem o hábito de lavar a casa , não pode
O que e permitido
Passar pano, aspirador ou seja nada de jogar balde de água ou aproveitar a água do tanque para fazer a limpeza.
Escolas realmente próximas ao reserva.
Oswaldo, tertuliano, gaban
Tem uma EMEF que e na avenida de Osasco
Transporte público para as crianças haverá ?
sem previsão
Como a secretária da educação está se programando com a mudança de tantas crianças para a região?
Organizarão junto com as escolas uma maneira de atender a todos que forem matrículados

Material escolar
Segue o mesmo programa do governo caso seja em escola pública , material uniforme completo

Caso não consiga vaga ?

Procurar a secretária de educação e assim solicitar porém no final do ano letivo e um pouco mais difícil pois as vagas das escolas estão quase todas preenchidas.* Mas não e impossível pois o ECA determina por lei que a criança tenha acesso ao estudo
Saúde ( ubs de referência e a do bairro boa vista por hora ) ate que nossa esteja pronta
Cultura - CÉU das artes fica aproximadamente a 07 minutos de carro e acho que uns 20 minutos mais ou menos de apé
EMEI gilberto chaves É próximo da uns 10 minutos andando
A estimativa é de que ao menos 55% dos moradores do conjunto residencial vão usar os ônibus do terminal.

Contando também quem vai trabalhar no local, a previsão é que passam pelo terminal de 48 mil a 50 mil pessoas por dia útil.

O terminal vai ocupar uma área de 18,6 mil metros quadrados (18.659,80 metros quadrados) e o local onde vai ser instalado foi decretado como espaço de utilidade pública, passando pertencer assim ao município. A área útil será de 13,9 mil metros quadrados, sendo 8,3 mil metros quadrados (8.321,84 m2); de área coberta.

O terminal terá duas entradas de ônibus, uma pela Raposo e outra pelo condomínio.

Também será construído um viaduto para os ônibus acessarem a rodovia no sentido São Paulo
Circular Interna Reserva Raposo: Sentido Horário com 12 midiônibus do subsistema Local de Distribuição

– Circular Interna Reserva Raposo: Sentido Anti-horário , com 12 midiônibus do subsistema Local de Distribuição –

– Jd. Boa vista – Term Reserva Raposo (Circular): com oito ônibus básicos do subsistema Local de Distribuição
Dentre várias outras linhas mais essas são as mais relevantes que achei .
Lembrando que e um projeto futuro,ok. Esses ônibus ainda não estão circulando fará parte do terminal
CAIC (Centro de Assistência e Integração à Criança) uns 11 minutos de carro e de apé uma meia hora .

INFORMAÇÕES CEDIDAS PELO ADMINISTRADOR DO GRUPO DO CONDOMÍNIO MANACÁ. (GABRIEL).
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