Опасности при покупке недвижимости в Болгарии

Описание: http://nedvizimost.org/ - Прекрасные условия проживания, невысокие цены и отличное качество строительства в сочетании с близостью моря и гостеприимством местных жителей сделали солнечную Болгарию страной, которую русскоязычные соотечественники предпочитают для проживания и отдыха своих семей, активно приобретая здесь болгарские квартиры и дома.

Повышенный интерес россиян к покупке недвижимости в Болгарии вызвал активизацию мошенников, желающих нагреть руки на таких сделках. Поэтому стоит внимательно рассмотреть все подводные камни.

Продажа недвижимости в Болгарии рекламируется на каждом шагу, появляясь на красочных баннерах, начиная от аэропорта, с предложениями купить квартиру на побережье по невысокой доступной цене. Риелторы с удовольствием показывают большие светлые апартаменты, находящиеся в строящихся высотных домах с видом на море, рассказывая о будущем дизайне комнат, видах отделки и дружелюбных соседях.

Но не всем покупателям везет приобрести болгарское жилье без проблем. Вложив свои инвестиции в строящиеся объекты через цепочку посредников, заключив договор с агентством недвижимости, выступающим посредником между покупателем и болгарской фирмой-застройщиком, можно лишиться своих вложений в случае банкротства последней. Конечно, вполне возможно выиграть суд по возврату денег, ведь Болгария достаточно законопослушное европейское государство, но как вернуть свои кровно заработанные, если компания разорена, а ее счета абсолютно пустые? Помочь в такой ситуации не могут даже представители консульства, старающиеся защищать интересы соотечественников в Болгарии.

Особенность законодательства этой страны гласит, что во избежание долгостроя, объекты, по которым не производятся работы более четырех лет, могут быть возвращены в пользу государства. А фирмы, меняя статус и название продолжают работать на рынке недвижимости.

Еще одна неприятность подстерегает постоянных жильцов, столкнувшихся с обслуживающими компаниями, недобросовестно выполняющими обязанности и следящими за порядком в жилых комплексах.

Уберечь себя можно, наняв независимого адвоката, который проследит за чистотой документов, их правильным оформлением и предупредит о разногласиях в договоре. Несмотря на дополнительные затраты на его работу, они с лихвой окупятся безопасностью сделки и удовольствием от проживания в красивой новой квартире.

Понравилось ли вам видео о покупке недвижимости в Болгарии?

Пожалуйста, напишите своё мнение о видеоролике, оставьте комментарий или отзыв.

Недвижимость в Болгарии от застройщика - http://недвижимость.орг/ - http://xn--b1adcgjb2abq4al4j.xn--c1avg/