청주 사창동 상가주택 다가구주택 매매, 현 동급 규모신축보다 3~4억 저렴한 파격적인 매가의 대지 124평 대형 상가주택 최저가격 매물! 실투자 5억대

Описание: ▶부동산LIVE 김종근 중개사 문의전화 H.P: 010-9678-8387
청주 수익형 건물 최다 매물 보유, 정직한 중개로 보답해드립니다.

최고 수준의 화질로 촬영하고 있습니다. 1080P60HD로 설정하시면 보다 좋은 영상으로 보실 수 있습니다

▶매물 브리핑
동급 신축대비 4억정도 저렴하게 나온 대지 124평 대형 상가주택으로 건축비와 토지가 인상전 지어진 덕분에 가격메리트가 큰 매물입니다. 통근버스 다니는 기업은행사거리 인근으로 산업단지 직장인 임대수요 많고 주차장이 잘 갖춰졌고 임대세대 구조가 넓어 안정적인 임대가 가능합니다. 고금리 사황에서도 수익성도 좋은 매물입니다.

#청주상가주택 #충북대상가주택 #청주다가구주택

▶건축물 용도 단독주택(상가주택)

▶매가 17억 5천 융자 5억

▶대지 124.7평 411.5m2 연면적 약 211.7평 약 698.6m2

▶실투자금 5억 4850만 (조절가능)

주인세대 입주시 6~7억대 가능 (전세 임대와 매가절충으로 조절 가능)

▶보증금 7억 150만원

▶총월세 611 - 이자 238 = 실월세 374만원 연수익 4482만

▶수익률 8.2%

▶건물 구성
1층 상가 약 12평 , 주차장(주차 13대)
2층 원룸 6 투베이 2
3층 원룸 4 투베이 2 투룸 1
4층 원룸 1 투베이 1 주인세대

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 서원구 사창동 1순환로633번길 62

▶총 층수: 총 4층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 60만

▶방 및 화장실 개수 전체 방 21 화장실 20

▶사용 승인일 2017년 4월 11일 예정 현재 미등기건물

▶주차대수 총 주차대수 13대 세대당 0.73대

▶입주가능일 즉시입주

▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남동향

문의
다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문
담당자
▶김종근 공인중개사 (대표 공인중개사)
H.P: 010-9678-8387

더 많은 매물을 보고 싶으시면 아래 링크를 클릭해주세요
https://www.youtube.com/channel/UC9cT...

▶구독 알람 설정하시면 새로운 매물들을 즉시 휴대폰으로 받아 보실 수 있습니다.

소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
New 포인트 공인중개사 사무소
등록번호 43113-2020-00105
연락처:010-9678-8387
대표 김종근
대표번호: 010-9678-8387