Financiar ou Alugar um Imóvel | Qual vale a pena? Papo reto (+ planilha grátis)

Описание: 🧮 Planilha que usei no vídeo:
https://forms.gle/VFV3XjzsC37AyjBm9

🔗‍ Índice FipeZap:
https://www.fipe.org.br/pt-br/indices...


📊 Financiar ou alugar um imóvel? Essa é uma das perguntas mais comuns quando se pensa em adquirir um imóvel. Neste vídeo, vou mostrar uma análise completa, com números detalhados em uma planilha, para que você possa entender, com clareza, qual é a melhor escolha para o seu dinheiro: financiar um imóvel ou optar por alugar e investir o restante.

🏠 Comprar um imóvel é o sonho de muitas pessoas, mas será que é a escolha financeiramente mais vantajosa? Vamos explorar todos os detalhes dessa decisão. A análise é baseada em dados reais e inclui uma comparação entre o valor de um financiamento, as taxas de juros, a valorização do imóvel e outros fatores essenciais.

💡 Por outro lado, também vamos considerar a opção de alugar um imóvel e investir o dinheiro que seria utilizado no financiamento. Através da planilha, você vai acompanhar passo a passo como calcular quanto esse dinheiro poderia render ao longo dos anos se fosse investido de forma inteligente.

🔑 O que você vai ver neste vídeo:
Análise detalhada de um financiamento imobiliário: Mostro como os juros e o tempo de pagamento afetam o valor total pago ao longo dos anos.
Comparação entre o valor do financiamento e o aluguel: Quanto você pagaria de aluguel e quanto de financiamento pelo mesmo tipo de imóvel.
Investimento inteligente: Como o dinheiro poupado ao alugar pode ser investido para gerar ganhos ao longo do tempo.
Projeções futuras: Usando diferentes cenários econômicos e taxas de retorno sobre investimentos, mostro como o patrimônio se comportaria tanto no financiamento quanto no aluguel.
Conclusão com base nos números: No final, você verá que, de acordo com os cálculos, a opção de alugar e investir se mostrou a mais vantajosa em termos de retorno financeiro!

🧮 Ferramenta de apoio:
Durante todo o vídeo, utilizo uma planilha de cálculo que você também pode baixar para fazer suas próprias simulações. A planilha permite que você insira os valores que se aplicam à sua realidade, como o valor do imóvel, a taxa de juros, o aluguel, e muito mais, para que você possa ter uma visão personalizada e precisa da sua situação.

📌 Conclusão: Alugar e investir é a melhor opção?
No final das contas, os números não mentem! Se você quer saber como maximizar seu patrimônio ao longo dos anos, este vídeo é para você. Vou te mostrar todos os detalhes e, com base nos cálculos qual escolha se provou a melhor NO MEU CASO.

Outros vídeos delicinha para maratonar:

Juntei 100Mil aos 27 anos:    • como juntei 100 mil aos 27 anos - mesmo se...  
Regra do 75/10/15:    • 75/10/15 - método simples para economizar ...  
Como comecei a investir:    • INVESTIMENTOS para não herdeiros | sem cur...  

00:00 - Contexto
01:18 - Cálculo Financiamento
05:34 - Cálculo Aluguel
09:24 - Valorização otimista?
11:25 - Planilha


Espero que você goste e obrigada por estar aqui! 🤍

🔗‍ Me siga:
Instagram: @lore.invest