[토지매매]청주 신규개통 강서IC 근린생활 신축부지

Описание: 청주시 흥덕구 강서동 369-1, 369-2,369-3, 369-4번지 자연녹지에 위치한
근린생활시설 및 전기차 충전소 신축 추천 부지입니다.
강서 하이패스 IC 개통으로
중북고속도로에 바로 진입할 수 있는 나들목이며
가포산로를 통하여 흥덕 축구공원, 청주 3순환로와 경부고속도로
청주 톨케이트로 연결되는 길이 있어 차량 통행이 많은 구간입니다.

본 토지는 총 대지면적 2,341㎡(708/3.3㎡)이며
지목은 답 약 58%, 대 약 40%, 도로 약 2%로 이루어져 있습니다.

전체 금액 35억원(대지3.3㎡당 494만원)에 매각 진행중이며
조례상 건폐율 20%, 용적률 100%의 건물을 지을 수 있는 토지입니다.

본 토지에 아파트를 제외한 단독주택 혹은 공동주택 건축이 가능하지만
주택부지로는 중부고속도로와 매우 인접거리에 있다는 단점이 있습니다.

본 토지는 고속도록 진입로라는 점을 활용하여
자동차관련 시설 혹은 DT매장식의 근린생활시설이
더욱 활용도가 높아 보이며
창고 시설 중 물류터미널과 하역장을 제외한
창고와 집배송 시설로의 활용도 좋아 보입니다.

매매가격 35억원 진행중인
청주 강서하이패스 IC 개통으로 교통의 요지
본 물건에 많은 관심 부탁드리며
아래 번호로 연락주시면 상세히 설명드리겠습니다. 감사합니다.

[담당자]
소속공인중개사 배성진
☎ 02-392-4756

[매도희망가]
35억(대지3.3㎡당 494만원)

[중개대상물 표시 정보]

중개대상물 종류 : 토지, 건물
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 369-1, 369-2, 369-3, 369-4 총 4필지
대지면적 : 총 합계 2,341㎡(708/3.3㎡)
용도지역 : 자연녹지
토지지목: 답, 대, 도로
연 면 적 : 185.56㎡(56.13/3.3㎡)
건축구조: 경량철골조
규모(승강기) : 지상 1층( 0기)
건축물용도: 단독주택
사용승인일: 2017년 08월 07일
주차형태: 자주식 2대
방향: 북동향(주출입구 기준)
거래형태: 매매

[리맥스 대림]
(주)대림부동산개법인
주소 : 서울 영등포구 국회대로74길 9, 10F(여의도동,삼보빌딩)
대표 : 김현아 TEL. 02-392-4756
등록번호 : 11560-2022-00104

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