BTRA11 - FAZENDA VENDIDA, CAIXA RECHEADO E COTISTA SORRINDO! O AGRO É POP, O AGRO...

Описание: 📌 FAZENDA VENDIDA, CAIXA RECHEADO E COTISTA SORRINDO! O AGRO É POP, O AGRO...
O BTRA11 acaba de anunciar um fato relevante digno de novela rural: a venda integral da Fazenda Cachoeirinha III por R$ 36 milhões, com pagamento à vista. Essa operação não só resolve o antigo Direito Real de Superfície, como também garante um lucro de aproximadamente R$ 0,72 por cota a ser distribuído ao longo do semestre. O fundo agora ostenta uma posição de caixa de cerca de R$ 100 milhões, o que traz flexibilidade para novas aquisições ou reforço de liquidez. Olhando para os indicadores, o valor patrimonial da cota segue estável, os dividendos mensais têm oscilado entre R$ 0,30 e R$ 0,83, e o dividend yield do mês de referência está em 0,21%, abaixo do IPCA acumulado (5,23%) e muito distante da SELIC (15% a.a.), mostrando que o fundo ainda busca se destacar em um cenário de juros altos. No histórico de cotação, o BTRA11 mostra recuperação no último ano (+9,57%), mas ainda carrega o peso de uma queda de 34,31% nos últimos três anos, reflexo de um mercado de FIIs agrícolas que passou por ajustes e reestruturações. O volume negociado e o VWAP indicam boa liquidez e interesse renovado dos investidores, especialmente após o anúncio da venda.

🔴 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/p...

⚠️ A venda da Fazenda Cachoeirinha III é um marco positivo para o BTRA11, que reforça seu caixa e prepara terreno para novas oportunidades. O cotista pode esperar um semestre mais generoso em distribuição de lucros, mas é preciso manter o olhar crítico: o fundo ainda precisa mostrar consistência na geração de renda frente ao cenário de juros altos e inflação persistente. O movimento de reestruturação do portfólio é bem-vindo e pode ser o início de uma nova fase, mais eficiente e rentável. Para quem gosta de agro, o BTRA11 está plantando boas sementes para colher resultados melhores no futuro!