Как оформить собственность на недвижимость?

Описание: Как оформить собственность на недвижимость?

Без внесения данных в ЕГРН владелец не сможет полноценно распоряжаться объектом: продавать, дарить или завещать его.

Без государственной регистрации сделка не имеет юридической силы.

Особенности для разных объектов недвижимости

Для квартиры в новостройке. К договору купли-продажи добавляется акт приема-передачи (ст. 556 ГК РФ).
Для квартиры на вторичном рынке. Требуется документ, подтверждающий право собственности продавца, а также нотариально заверенное согласие супруга на сделку, если квартира является совместно нажитым имуществом (ст. 35 Семейного кодекса РФ).
Для нового дома. Обязательным приложением является технический план дома. Но! Земельный участок также должен быть зарегистрирован!
Для земельного участка. Помимо правоустанавливающего документа, необходим межевой план (ст. 22 Закона № 218-ФЗ).
При наследовании. Основанием для регистрации является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

📍 Никитина, 20
📲 53-55-55