Propriété 4,5 hectares maison 360m2 et gîte

Описание: A 25 min de Limoges, à Peyrilhac, propriété de 4,5 hectares nichés au cœur de la nature, à l'écart de toute nuisance.

La propriété se compose d'une maison d'architecte de plus de 360 m², d'un gîte ou seconde maison d'habitation de 65 m2, d'une piscine 6x12m, de dépendances, d'un plan d'eau le tout au cœur de la forêt.

La maison d'habitation, construite en 1974, aux prestations haut de gamme, vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous profitez d'une grande cuisine aménagée et bénéficiant d'équipements de haute qualité, d'un espace salle à manger/salon de plus de 100 m² et de 2 chambres parentales au rez de chaussée.
L'escalier monumental dessert un 1er étage aménagé de 3 chambres dont une de plus de plus de 35m2, et d'une salle de bain.

Le gîte de 65m2, totalement indépendant, conviendra à plusieurs projets: pour location saisonnière, en seconde maison maison d'habitation (logement intergénérationnel, projet d'habitats groupés) ou simplement pour accueillir vos invités.
Il est totalement indépendant en chauffage, possède sa propre fosse septique.

Les dépendances vous offre 3 beaux espaces:
un espace, jouxtant le chalet, vous offre une belle surface au rdc et des combles aménageables au 1er étage accessible avec un escalier. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment un espace locatif supplémentaire par exemple.
un garage pour 2 véhicules
un lieu de stockage ou garage supplémentaire pour 2 véhicules

Les espaces extérieurs, entourés de forêt, vous permettront de profiter à l'abri des regards de la piscine de 6x12m équipée d'un volet roulant, d'un pool house avec cuisine d'été et terrasse.
Vous apprécierez les promenades sur les 4,5 hectares de la propriété et les balades en barque sur le plan d'eau privé.
A 2,5 km du bourg en Peyrilhac: supermarché, boulangerie, boucherie, relais postal, pharmacie, école primaire.

Diagnostics réalisés en 2020.
Chaudière à pellets installées en juillet 2021.
Assainissement individuel: un pour chaque habitation
Maison équipée de volets roulants électriques, alarme, parafoudre.A 25 min de Limoges, à Peyrilhac, propriété de 4,5 hectares nichés au cœur de la nature, à l'écart de toute nuisance.

La propriété se compose d'une maison d'architecte de plus de 360 m², d'un gîte ou seconde maison d'habitation de 65 m2, d'une piscine 6x12m, de dépendances, d'un plan d'eau le tout au cœur de la forêt.

La maison d'habitation, construite en 1974, aux prestations haut de gamme, vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous profitez d'une grande cuisine aménagée et bénéficiant d'équipements de haute qualité, d'un espace salle à manger/salon de plus de 100 m² et de 2 chambres parentales au rez de chaussée.
L'escalier monumental dessert un 1er étage aménagé de 3 chambres dont une de plus de plus de 35m2, et d'une salle de bain.

Le gîte de 65m2, totalement indépendant, conviendra à plusieurs projets: pour location saisonnière, en seconde maison maison d'habitation (logement intergénérationnel, projet d'habitats groupés) ou simplement pour accueillir vos invités.
Il est totalement indépendant en chauffage, possède sa propre fosse septique.

Les dépendances vous offre 3 beaux espaces:
un espace, jouxtant le chalet, vous offre une belle surface au rdc et des combles aménageables au 1er étage accessible avec un escalier. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment un espace locatif supplémentaire par exemple.
un garage pour 2 véhicules
un lieu de stockage ou garage supplémentaire pour 2 véhicules

Les espaces extérieurs, entourés de forêt, vous permettront de profiter à l'abri des regards de la piscine de 6x12m équipée d'un volet roulant, d'un pool house avec cuisine d'été et terrasse.
Vous apprécierez les promenades sur les 4,5 hectares de la propriété et les balades en barque sur le plan d'eau privé.
A 2,5 km du bourg en Peyrilhac: supermarché, boulangerie, boucherie, relais postal, pharmacie, école primaire.

Diagnostics réalisés en 2020.
Chaudière à pellets installées en juillet 2021.
Assainissement individuel: un pour chaque habitation
Maison équipée de volets roulants électriques, alarme, parafoudre.

Prix de vente: 575 000€ FAI