70 - Collaudo dell’Opera Architettonica | Fasi, Tipologie e Ruolo del Collaudatore

Описание: Collaudo dell’Opera Architettonica | Fasi, Tipologie e Ruolo del Collaudatore – Esame di Stato Architetto Podcast

In questo episodio del podcast di preparazione all’Esame di Stato Architetto, affrontiamo un tema fondamentale nella conclusione del processo edilizio: il collaudo dell’opera architettonica.
Il collaudo rappresenta la fase finale di verifica e controllo di un’opera pubblica o privata, ed è indispensabile per accertare che i lavori siano stati eseguiti a regola d’arte, nel rispetto del progetto, delle normative e del contratto.

📖 Contenuti principali dell’episodio:

Cos’è il collaudo
Il collaudo è l’atto tecnico-amministrativo con cui si accerta la conformità dell’opera al progetto approvato, alle norme tecniche e alle prescrizioni contrattuali.
È la fase che precede la consegna definitiva dell’opera e la chiusura dell’appalto.

Tipologie di collaudo

Collaudo tecnico-amministrativo: verifica la regolarità tecnica, contabile e amministrativa dell’opera pubblica.

Collaudo statico: obbligatorio per strutture in cemento armato, acciaio o muratura, ai sensi del D.P.R. 380/2001.

Collaudo funzionale o di esercizio: controlla le prestazioni dell’opera e degli impianti, in base alla destinazione d’uso.

Ruolo del Collaudatore
Il collaudatore è una figura tecnica indipendente, nominata dalla stazione appaltante o dal committente, con il compito di verificare:

la correttezza esecutiva dell’opera,

la coerenza con i documenti contabili,

la sicurezza e funzionalità della costruzione.
Deve inoltre controllare che siano state rispettate le normative in materia di sicurezza, ambiente e sostenibilità.

Fasi del collaudo

Verifica documentale: analisi dei progetti, varianti, libretti delle misure e certificazioni.

Ispezione diretta: sopralluoghi in cantiere e prove sui materiali o sulle strutture.

Redazione del certificato di collaudo: documento finale che attesta la conformità dell’opera.

Collaudo e appalti pubblici
Il Codice dei Contratti Pubblici (D.Lgs. 36/2023) disciplina le procedure di collaudo per le opere pubbliche, garantendo trasparenza, qualità e sicurezza.
Il collaudo può essere sostituito dal Certificato di Regolare Esecuzione (CRE) per lavori di importo inferiore.

🎯 Per l’Esame di Stato Architetto
Il collaudo è un passaggio chiave nella vita di un’opera architettonica: sancisce la chiusura tecnica e amministrativa del progetto e ne certifica la qualità e la sicurezza.
Ricorda di distinguere bene le varie tipologie di collaudo e le responsabilità del collaudatore rispetto a quelle del Direttore dei Lavori.

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