Крупнейший исход с 2008 года происходит прямо сейчас (Redfin сообщает о падении на 70% во Флориде)

Описание: Получите доступ к нашему прогнозу стоимости недвижимости на 2027 год для вашего почтового индекса по ссылке https://www.reventure.app/mobile
Самое масштабное замедление активности инвесторов в недвижимость за последние 20 лет теперь затронуло рынок жилья в США.

Новые данные от Redfin показывают, что покупки жилья инвесторами сократились более чем на 50% по сравнению с пиком во время пандемии, упав до самого низкого уровня с 2014-2015 годов на многих рынках. В таких городах, как Джексонвилл, Атланта, Шарлотта, Орландо, Нэшвилл и Финикс, покупки инвесторов упали на 65-77%.

Это серьезный сдвиг от представления о том, что инвесторы с Уолл-стрит будут продолжать покупать дома вечно. Вместо этого инвесторы сокращают свои вложения, поскольку ипотечные ставки остаются высокими, арендная плата снижается, а экономические показатели владения арендной недвижимостью ухудшаются.

В этом видео я разбираю:

• Почему спрос со стороны инвесторов падает по всей Америке
• Рынки, на которых наблюдается наибольшее сокращение инвестиционных покупок
• Почему Орландо, Нэшвилл и Финикс подают тревожные сигналы
• Взаимосвязь между ипотечными ставками и доходностью от сдачи недвижимости в аренду
• Как поведение инвесторов способствовало росту цен во время пандемии
• Почему стоимость жилья уже снижается на многих рынках с высокой концентрацией инвесторов
• Новое законодательство, направленное против крупных арендодателей с Уолл-стрит
• Вступаем ли мы в совершенно новую эру для инвесторов в жилье
• Как оценивать инвестиционную недвижимость на сегодняшнем рынке
• Подходящее ли сейчас время для покупки арендной недвижимости

Я также объясняю, почему инвестиционная математика, которая подпитывала жилищный бум с 2010 по 2022 год, коренным образом изменилась, и почему многие инвесторы предпочитают оставаться в стороне.

Чтобы увидеть последние данные о рынке жилья в вашем регионе, воспользуйтесь приложением Reventure:
https://www.reventure.app

💡 Присоединяйтесь к более чем 1 000 000 пользователей приложения Reventure, чтобы находить недооцененные рынки, избегать жилищных пузырей и планировать свои дальнейшие действия.

📊 Ознакомьтесь с веб-версией приложения Reventure → https://www.reventure.app
📱 Скачайте приложение для iOS: https://apps.apple.com/us/app/reventu...
📱 Скачайте приложение для Android: https://play.google.com/store/apps/de...
---
Получите приоритет во время прямых трансляций, зарегистрировавшись в качестве участника канала:    / @reventureconsulting  

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Данный видеоконтент предназначен исключительно для информационных, образовательных и развлекательных целей. Ни Reventure Consulting, ни приложение Reventure, ни Николас Герли не являются зарегистрированными финансовыми консультантами. Использование вами YouTube-канала Reventure Consulting, а также данных приложения Reventure App, и доверие к любой информации на этом канале осуществляется исключительно на ваш собственный риск. Более того, использование Интернета (включая, помимо прочего, YouTube, электронную почту и Instagram) для связи с Reventure Consulting или приложением Reventure App не устанавливает формальных деловых отношений.