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"건물주의 시대는 종말했다" 파산 직전에 몰린 건물주의 처참한 몰락
Автор: 배짱이경제학
Загружено: 2026-02-24
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"조물주 위에 건물주"는 옛말입니다. 지금 대한민국 건물주들은 사상 초유의 '지옥'을 경험하고 있습니다.
2018년, 월세 500만 원을 기대하며 퇴직금을 쏟아부었던 은퇴자가 지금은 매달 이자 1,000만 원을 감당하지 못해 쓰레기통을 뒤지는 처지가 됐습니다.
연수익은 0%, 공실률은 역대 최고치. 번듯한 5층 건물 뒤에서 한 달에 수백만 원씩 적자를 내며 노후 자금을 공중분해 시키고 있는 건물주들이 속출하고 있습니다.
강남과 성수동조차 예외는 아닙니다. 겉으로는 화려해 보이지만, 실제로는 수익의 100% 이상을 은행에 갖다 바치는 '은행 소작농'이 된 진실.
도대체 왜 이런 일이 벌어진 걸까요?
많은 전문가가 "위기는 기회"라고 속삭일 때, 왜 누군가는 파산의 길로 들어설 수밖에 없었을까요? 그들이 놓친 결정적인 '공식'과 지금 당장 내 자산을 지키기 위해 실행해야 할 3가지 매뉴얼을 공개합니다.
설마가 현실이 되는 데 걸린 시간, 단 3개월이었습니다.
#건물주 #부동산폭락 #대출이자 #공실위기 #경제위기 #노후파산 #금리인상 #자산관리 #수익형부동산 #부동산재테크
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