대전 갈마초등학교 맞은편 3층 상가 주택, 교통량 많은 도로를 접하는 코너 각지에 위치하여 노출성과 접근성이 좋아요 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

Описание: 매물번호 / 매매 406
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 갈마동 1463
-대지면적 : 270.8㎡(약 81.91평)
-연면적 : 529.43㎡(약 160.15평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-중개대상물종류 : 주택,근린생활시설
-거래형태 : 매매
-매매금액 : 15억원
-총 층 / 호실 수 : 3 층 / 5 개
-방 수 / 화장실 : 4 개 / 5 개
-관리비(월평균) : 80,000만원
-난방 / 수도 : 개별난방 / 상수도
-사용승인일 : 1996.12.7
-입주가능일 : 협의입주
-엘레베이터 : 미설치
-방향(출입구 기준) : 북동향
-주차대수 : 3 대

-현시점
매매금액 : 1,500,000,000원 (일십오억원)
총 보증금 : 105,000,000원 (일억오백만원)
융자 : -
이자 : -
월세 : 4,200,000원 (사백이십만원)
월수익 : -
실제 투자금액 : 1,395,000,000원 (일십삼억구천오백만원)
수익률 : 3.61%

#대전 #서구 #갈마동 #갈마초등학교 #대로변 #도로변 #코너각지 #상가주택 #주인세대 #수익형부동산 #현금흐름만들기 #건물 #매매