Новая схема обмана: как мошенники забирают квартиры после сделки

Описание: Новая схема обмана: как мошенники забирают квартиры после сделки

Уважаемые друзья, покупка жилья - это огромное событие и серьезное вложение, особенно для нас, людей старшего поколения. Мы копим годами, чтобы обеспечить себе и близким спокойную старость.

Но сейчас участились случаи, когда после, казалось бы, честной сделки, новый владелец остается и без денег, и без квартиры. Мошенники нашли новую лазейку в законе.

Схема проста и жестока: вы все оплатили, въехали, а бывший продавец через месяц подает в суд. Он заявляет, что на него давили или он не понимал, что делает. Суд часто встает на его сторону, договор отменяют, а ваши деньги могут "зависнуть" в судебных тяжбах на долгие годы.

Как же защитить себя и свои сбережения? Решение есть, и оно не такое сложное, как кажется. Главное - знать правильные шаги.

Первое и самое важное: настаивайте на нотариальном заверении договора купли-продажи. Нотариус не просто ставит печать. Он обязан проверить дееспособность продавца и зафиксировать процесс на видео. Это - железный аргумент для суда.

Второе: не поленитесь самостоятельно проверить продавца. Существуют простые электронные сервисы, где можно узнать, нет ли на человеке крупных долгов или судебных исков. Это займет 15 минут, но спасет от больших проблем.

Третье: оформите страховку титула. Это специальная страховка на случай, если право собственности окажется оспоренным. Ее нужно брать минимум на три года. Это ваша финансовая подушка безопасности.

Из моего опыта скажу: многие об этих мерах не знают или экономят на них. Но в случае с недвижимостью такая "экономия" может стоить всего нажитого. Лучше один раз сделать все по правилам и спать спокойно.

Пожалуйста, поделитесь этой информацией с детьми и друзьями, кто планирует покупку. Вместе мы можем уберечь друг друга от беды.

Еще больше по теме в закрепленном видео.