3억대 아파트로 대장신도시 호재 잡아라! 오정역 초역세권 미분양 APT 풀옵션까지 [대장신도시 아파트] [부천 대장신도시] [3기신도시 청약] [부천 아파트 급매] [부천 신축]

Описание: [2508번 출연자 한마디]
안녕하세요 공인중개사 박현태입니다.
이번 현장은 대장신도시 호재와
가장 인접한 매물이라 특별하게 심층 취재를 해봤습니다

서울외곽순환도로, 경인고속도로와 인접해 있고,
대장 홍대 지하철 노선 개통 예정으로
교통 편리. 3기 신도시 대장신도시와 가까워
인프라 공유 기대되는 만큼 주변 환경을 모두 봐야 하는데요

현장 확인 결과, 대장신도시가 정말 코앞에 있었고
미래 가치가 점점 높아질 것으로 기대되는 동네였습니다.
실제로 3기신도시 발표 이후
지가가 급등한 동네이기도 합니다.

내부 컨디션도 너무 좋은 아파트 매물이니까
신혼부부, 소규모 가정, 투자자에게 강력추천드립니다!
지금 문의하세요.
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[매물정보]
▶ 매물번호 : 2508
▶ 소재지 : 부천시 오정동

▶ 면 적 : 전용 73.25
▶ 구 조 : 방3개, 화장실2개, 테라스1개
▶ 방 향 : 남향
▶ 난 방 : 개별난방/도시가스

▶ 입주일 : 즉시입주 가능
▶ 관리비 : 월 6~7만원
▶ 주차대수 : 세대당 1대(100%)
▶ 건축물용도 : 아파트

▶ 교 통 : 원종역 대중교통 이용
▶ 인프라 : 백화점 대형마트 재래시장 대학병원
▶ 분양가 : 현장 요청으로 비공개
▶ 입주금 : 3천만원 (계약~잔금까지)
▶ 부대비용 : 약 700만원(취득세 + 등기이전비)

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[Q & A]
◇ 오정동 집값이 저렴한 이유가 상대적으로 저렴한 이유가 뭔가요?
오정동은 부천에서 대표적인 저평가된 지역입니다. 북쪽으로는 3기 신도시인 대장신도시가 총 17만호 규모로 건설중이며 부천 IC와 인접해 있어 여의도와의 접근성이 매우 우수합니다. 동네 분위기도 차분하고 학군도 부천 내에서는 상위권이라 실거주 하시면서 향후 자산가지 상승을 노리시는 분들께 강력 추천드립니다.

◇ 원종역은 서해선이라 서울이랑 연결도 안되어 있고 별로인 노선 아닌가요?
그렇지 않습니다. 특히 원종역은 서울 홍대입구역에서 3기 신도신인 대장신도시를 연결하는 대장-홍대선의 중간 정차역으로 선정됨에 따라 지하철역으로써의 가치가 더욱 높아질 예정입니다. 서해선은 서울과 연결되어 있지 않지만 시흥과 안산, 김포공항 등 요지와 연결되어 있고 1호선, 7호선, GTX 노선과도 연결되어 있어 환승이 가능하기 때문에 출퇴근 하시거나 지하철역으로의 가치는 충분합니다. 지하철의 가장 큰 장점은 정확하게 시간표 대로 움직인다는 '정시성'에 있기 때문에 버스 노선보다 입지적으로 더 높은 가치를 가집니다.

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1. 유튜브 허위매물이 없어지는데 앞장서겠습니다
2. 법무사, 세무사와 함께 고객 자산을 보호합니다
3. 계약 후 사후관리(세금, 투자 등) 해드립니다.
4. 단순 문의도 친절하고 정확하게 안내합니다.
5. 공인중개사 자격자만 계약서를 작성합니다.

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