¿Hay que avisar antes de impugnar un acuerdo de la comunidad de propietarios?

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Muchos propietarios se hacen esta pregunta cuando no están de acuerdo con una decisión adoptada en junta. ¿Es obligatorio comunicar previamente que se va a impugnar el acuerdo? ¿Hay que avisar al presidente o al administrador antes de acudir a los tribunales?

En este vídeo analizamos qué dice realmente la Ley de Propiedad Horizontal sobre la impugnación de acuerdos comunitarios, cuáles son los requisitos legales y qué pasos conviene seguir antes de iniciar una demanda.

Veremos cuestiones clave como:

Si existe o no la obligación legal de avisar antes de impugnar un acuerdo.

Qué requisitos exige el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal para poder impugnar acuerdos de la junta.

Qué propietarios pueden impugnar un acuerdo.

Cuáles son los plazos legales para presentar la demanda.

Consejos prácticos para evitar errores que puedan hacer perder el procedimiento.

Recuerda que, según la normativa, los acuerdos de la comunidad pueden impugnarse ante los tribunales cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos, gravemente perjudiciales para la comunidad o para algún propietario, o se hayan adoptado con abuso de derecho.

Además, el plazo habitual para impugnar es de tres meses desde la adopción del acuerdo, salvo cuando sea contrario a la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo puede llegar a un año.

Si eres propietario, presidente o administrador de fincas, este vídeo te ayudará a entender cuándo y cómo se puede impugnar correctamente un acuerdo comunitario.

📌 Puedes leer el artículo completo aquí:
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