HK eye睇樓❤️柏蔚森The Pavilia Forest / MIAMI QUAY I ✨
Автор: HK eye 睇樓
Загружено: 2026-02-02
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❤️柏蔚森 (The Pavilia Forest) 是位於啟德跑道區（承景街 2 號）的海景住宅項目，由新世界發展與遠東發展合作開發。項目主打「森林浴」設計理念，是該區近年來備受關注的重點樓盤。
🏗️ 項目概覽
分期發展： 項目共分為 3 期，提供 1,305 個單位。
第 1 期 (柏蔚森 I)： 291 伙。
第 2 期 (柏蔚森 II)： 750 伙。
第 3 期 (柏蔚森 III)： 264 伙。
戶型間隔： 涵蓋 1 房至 3 房，實用面積由 234 至 560 平方呎不等。
📍 地理配套與優勢
環境景觀： 位處啟德跑道區前排，不少單位可享有無遮擋的維多利亞港海景。
校網： 小學屬於 34 校網，中學屬於九龍城區，區內名校林立。
會所設施： 設有約 5.4 萬平方呎的園林會所，強調綠色生活。
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❤️MIAMI QUAY I（第一期）是位於香港啟德承豐道 23 號的私人住宅屋苑，坐落於被稱為「Park Peninsula」的跑道區精華地段。
項目基本資訊
地理位置： 九龍啟德承豐道 23 號 。
發展商： 由會德豐地產、恒基兆業、新世界發展及帝國集團四大商合資發展 。
落成日期： 2023 年 1 月起入伙 。
單位規模： 第一期共提供 648 個單位，由 3 座住宅大樓組成 。
戶型間隔： 涵蓋開放式、1 房、2 房、3 房及少量 4 房特色戶，實用面積約 250 至 1,335 平方呎。
核心特點
1. 景觀優勢： 位於跑道區中段，部分單位可飽覽維多利亞港海景或內海景致 。
2. 休閒設施： 設有約 7.5 萬平方呎的海濱會所「CLUB MIAMI」，設施包括戶外泳池、兒童樂園及健身室等 。
3. 校網： 小學屬於 34 校網；中學則屬於九龍城區 。
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