Авария в кондоминиуме в Торонто

Описание: Рынок кондоминиумов в Торонто рушится, и инвесторы в кондоминиумы по всему Большому Торонто оказываются в ловушке без четкого выхода.

Продать без убытков невозможно. Сдавать в аренду без потери денег тоже невозможно. И зачастую нет никакого разумного выхода.

Это не обычное замедление. Рынок кондоминиумов в Торонто находится под давлением, потому что одновременно перестала работать вся стратегия инвесторов: переуступка прав, оценка, финансирование и денежный поток. Более 80% кондоминиумов принадлежат инвесторам, поэтому этот рынок ведет себя не как рынок собственников жилья, а как рынок, ориентированный на выход из инвестиций.


👇 Полезные ссылки и ресурсы
📞 Запишитесь на бесплатную консультацию по оценке недвижимости или разработке стратегии
👉 https://fawadnissari.com/meeting/8445...

🏡 Дома в Торонто стоимостью до 750 000 долларов (обновлено в режиме реального времени)
👉 https://fawadnissari.com/gta-homes-un...

🏢 Дома и квартиры в Торонто стоимостью до 500 000 долларов (обновлено в режиме реального времени)
👉 https://fawadnissari.com/gta-properti...

В этом видео я разбираю:
Главы:
00:00 Дилемма инвестора: Застрял в Торонто Кондоминиумы
00:49 Понимание рынка инвесторов
01:17 Стратегия переуступки прав и ее подводные камни
01:42 Реальность ценообразования на этапе строительства
02:14 Кризис оценки и денежных потоков
02:56 Обвал рынка переуступки прав
03:38 Тактика частных продаж застройщиков
04:36 Проблема закрытия сделок в 2026 году
04:57 Проблемы рынка аренды
05:55 Заключение: Будущее кондоминиумов Торонто