【9割が迷う】空き家は売る？貸す？知らないと損する判断基準
Автор: 群馬県の不動産売却チャンネル【リヤマ不動産】
Загружено: 2026-03-07
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「売った方がいい？」
「貸したら家賃入る？」
でも実際の現場では、
この判断を間違えて数百万円損するケースが本当にあります。
例えば…
・貸すつもりで修繕費200万円
・入居者が決まらず空室1年以上
・結局売るときには建物がボロボロで値下げ
こうなるケースは珍しくありません。
特に群馬では
・築30年以上の実家
・古い設備
・駐車場が少ない
こういった空き家は
貸すより売った方がいいケースも多いです。
この動画では、不動産の現場目線で
✔ 空き家を「貸すメリット・デメリット」
✔ 実は多い賃貸トラブル
✔ 売却した方がいい判断基準
✔ 群馬のリアルな空き家事情
を分かりやすく解説しています。
⚠️ 空き家は時間が経つほど売れにくくなる傾向があります
・草が伸びる
・建物が傷む
・近所トラブル
・解体が必要になる
こうなると
売却価格が大きく下がるケースもあります。
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